Reihenhaus mit Terrasse, Balkon und kleinem Garten zum Erstbezug

Das Projekt „Wohnen am Wiesenpark“ umfasst 150 Wohneinheiten in verschiedenen Häusertypen mit Grundrissen von 48 bis 153 m². Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten Balkone oder Terrassen sowie durchdachte Raumaufteilungen. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Reihenhaus R2 WE 48 erstreckt sich über drei Stockwerke plus Keller und bietet 4 Zimmer auf ca. 114 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Nutzfläche.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, eine moderne Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Terrasse mit kleinem Garten sowie ein Balkon runden das Angebot ab.

• Haus R2 WE 48
• Reihenmittelhaus
• Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss und Keller (verbunden durch eine innenliegende Treppe)
• 4 Zimmer
• ca. 114 m² Wohnfläche
• ca. 43 m² Nutzfläche im Keller (Deckenhöhe ca. 2,50 m)
• Separater Hauseingang je Wohnung
• Balkon/Terrasse
• Kleiner eigener Gartenbereich
• Einbauküche
• 2 Bäder und ein Gäste-WC
• Parkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz*
• Erstbezug ab 01.11.2024

* Hinweis: Der Tiefgaragenstellplatz gehört zum Vermietungsgegenstand und ist im hier angegebenen Mietpreis bereits enthalten.


Lage:

Das Wohnprojekt “Wohnen am Wiesenpark” liegt in Basdorf, ein Ortsteil der lebenswerten Gemeinde Wandlitz. Die Metropolregion rund um Berlin ist in den letzten Jahren zunehmend beliebter und gefragter geworden. Insbesondere Gemeinden wie Wandlitz bieten mit ihrer Nähe zur Hauptstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur die ideale Mischung aus naturnahem Leben und den Vorzügen einer Großstadt in greifbarer Nähe.

Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt ist ein entscheidender Faktor, der die Attraktivität der Region erhöht. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Basdorf ins Zentrum Berlins. Mit der Reaktivierung der Heidekrautbahn ist eine direkte Verbindung von Basdorf nach Berlin mit bis zu acht Haltpunkten geplant. Auf der Strecke werden künftig klimafreundliche Wasserstoffzüge im 30-Minuten-Takt bis Berlin-Gesundbrunnen unterwegs sein.

Die Gemeinde Wandlitz war bereits in den vergangenen Jahrhunderten wie auch heute noch als Naherholungsgebiet mit vielfältiger Natur bekannt. Neben dem Naturpark Barnim, einem weitläufigen Areal mit ausgedehnten Wäldern, Forsten, Mooren und Teichen, ist der Wandlitzer See mit Strandbad und Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Anwohner und Besucher. Die Idylle und die grüne Umgebung schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, medizinische Einrichtungen, Kindergärten sowie kleine Restaurants und eine Tankstelle befinden sich direkt im Ortsteil Basdorf. Weiterführende Schulen sowie eine größere Auswahl an Geschäften, Läden und Restaurants liegen nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder Bus entfernt im Zentrum der Gemeinde Wandlitz.