Reihenmittelhaus als Renditeobjekt oder Eigenbedarf

# Objektbeschreibung
Die schöne Raumaufteilung dieses Hauses bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein, zudem bietet das Reihenmittelhaus eine Terrasse mit einer sonniger Gartenanlage.

Eine Garage am Grundstücksende sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug, der Zugang verläuft über eine andere Straße

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Terasse
- WC
- Küche

Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- 3 Schlafzimmer (eins mit Balkonzugang)

Dachgeschoss:
- Ausgebauter Speicher


Infos:

- Kann sowohl vermietet als auch als Selbstbezug genutzt werden
- Gäste-WC mit neuem Spülkasten
- Massivbauweise
- komplett unterkellert
- Gasheizung von ca. 2015
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wasserschaden am Dach durch verrutschte Ziegel, sichtbar im DG
- Dacheindeckung: Schiefer
- Holzfenster von 1997

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Kaufpreis pro m²: 1.875,00 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 280 m²

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1653