Reiterhof mit liebevoll sanierten Gebäuden und Wiesen
490.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 1.627 m²
- Etagen 1
- Baujahr 1900
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen auf Ihrem Traumreiterhof! Dieses exklusive Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in die Welt des Reitsports einzutauchen und gleichzeitig ein idyllisches Leben auf dem Land zu führen. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück, besticht diese Immobilie durch ihre Vielfalt an liebevoll sanierten Gebäuden und umfangreichen Annehmlichkeiten.
Das Herzstück dieses Anwesens bildet der Reiterhof mit seiner umfassenden Infrastruktur für Pferdeliebhaber. Mit weitläufigen Weideflächen und der Möglichkeit zur Pacht weiterer Landflächen stehen Ihren Pferden ausreichend Auslaufmöglichkeiten zur Verfügung. Die professionelle Führanlage ermöglicht ein effektives Training und Longieren der Tiere.
Die Gaststätte mit ihrem großzügigen Saal bietet die perfekte Kulisse für Veranstaltungen aller Art, sei es Reitturniere, Hochzeiten oder Firmenfeiern. Die daran angrenzenden Ferienwohnungen ermöglichen es Ihren Gästen, die ländliche Idylle in vollen Zügen zu genießen.
Das sanierte Wohnhaus sowie der vermietete Bungalow bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortable Unterkünfte und Rückzugsmöglichkeiten. Das Poolhaus mit seinem erfrischenden Pool lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne ein.
# Ausstattung
- Reiterhof mit Übernachtungsmöglichkeiten
- Gaststätte mit großem Saal und Ferienwohnungen
- Fünf weitere Ferienwohnungen im Nebengebäude
- Saniertes Wohnhaus
- Vermieteter Bungalow
- Poolhaus mit Pool
- Großzügige Weideflächen für Pferde
- Möglichkeit zur Pacht weiterer Hektar Land
- Professionelle Führanlage zum Longieren der Pferde
# Weitere Angaben
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 15
Badezimmer: 7
Garagen/Stellplätze: 18
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 11680 m²
Wohnfläche: ca. 350 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 110 m²
Vermietbare Fläche: ca. 527 m²
Nutzfläche: ca. 1100 m²
# Lagebeschreibung
Das teilweise denkmalgeschützte Anwesen befindet sich im idyllischen Groß Pankow (Prignitz), einem Ort mit überdurchschnittlicher Lagebeurteilung ungefähr mittig zwischen Perleberg und Pritzwalk. Inmitten einer reizvollen Landschaft bietet Groß Pankow eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung (Zug RegionalExpress nach Berlin) für eine problemlose Erreichbarkeit sorgt.
# Sonstiges
Einzigartiges Denkmalobjekt in Massivbau mit voll ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 350 m² und 11.680 m² Grundstücksfläche, davon 177 m² Gewerbefläche. Vermietet zu 45,45%, jährliche Mieteinnahmen 36.000 EUR. Ein Investment mit historischem Flair und modernem Renditepotenzial!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2989
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Prignitz
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
André Wormstädt
Mitglied des Vorstandes:
Stephan Zunke
Strasse: Rostocker Straße 4
PLZ/Ort: D-16928 Pritzwalk
Telefon: 033957460
Fax: 03395 746-460
E-Mail: info@sparkasse-prignitz.de
Homepage: https://www.sparkasse-prignitz.de/de/home.html
Handelsregister: HRA
Handelsregisternummer: 1010 beim Amtsgericht Neuruppin
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Berufskammer: IHK Potsdam, Breite Str. 2 A-C, 14467 Potsdam
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811634922
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Prignitz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Prignitz nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform:
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Angaben zur Versicherungsvermittlung:
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Registernummer: D-FR6W-S85PD-48
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
www.vermittlerregister.info
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf)
Zuständige Berufskammer
IHK Potsdam
Breite Str. 2 A-C
14467 Potsdam
Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. ?4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen
•§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
•§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
•Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)