Renditeobjekt in gefragter Lage

# Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage zwischen Markt und Schloss Hartenfels in der Renaissancestadt Torgau. Vier Wohnungen, davon zwei mit Balkonen sowie eine Büroeinheit im EG. Gewölbekeller mit Abstellflächen für die Mieter, Dachboden als Wäschetrockenplatz nutzbar. 6 Pkw-Stellplätze im Hofbereich (Zufahrt per Überfahrtsrecht gesichert). Gaszentralheizung von 2005.
Voll vermietet. Anstehender Mieterwechsel in der DG-Wohnung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 154,00 €

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 Prozent vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 335 m²
Vermietbare Fläche: ca. 360 m²
Bürofläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Altstadtbereich der Großen Kreisstadt Torgau. Versorgungseinrichtungen, Behörden, Schulen und Kindertagesstätte in der Nähe, ebenso Haltestellen des Stadtbusses.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.10.2017
Gültig bis: 19.10.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 342 (1/342)