- Wohnfläche 48,30 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 480 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 540 €
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Stadtnah wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befinfdet sich im 1. OG.
# Ausstattung
Treten Sie ein.
Links befindet sich das Bad. Gerade aus die geräumige Küche. Wohn- und Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingang.
Die Laminatböden, die Türen der Wohnung und die Fliesen in der Küche sind neu.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.03.2025
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Plietzstraße.
Das ist eine Anwohnerstraße. Ihren PKW können Sie vor der Tür parken.
In der Umgebung sind Freibad, Hallenbad, Eisbahn, Einkaufsmärkte zu Fuß gut erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-09-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1869
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20250007
Rechtliche Angaben
Firma: IBEV GmbH
Vertretungsberechtigter: Andreas Rosenkranz
Strasse: Christgrüner Str. 7
PLZ/Ort: D-08543 Pöhl
Telefon: 0170-3233290
E-Mail: rosenkranz@ibev-gmbh.de
Homepage: www.ibev-gmbh.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 36233
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365484935
Verbraucherinformationen
Eigenschaften der Maklertätigkeit:
Der Maklervertrag verpflichtet die IBEV Immobilien GmbH zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Maklercourtage“) durch den Maklerkunden.
Die IBEV Immobilien GmbH wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in der Beauftragung des Maklers, erfüllt die IBEV Immobilien GmbH ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes (Bestandsdatei) ausgerichtet ist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu werblichen Aktivitäten zu haben.
Identität des Unternehmens:
IBEV Immobilen GmbH
Geschäftsführer: Andreas Rosenkranz
Handelsregister: HRB 36233; Amtsgericht Chemnitz
UST-ID: DE 365484935
Genehmigung nach § 34 c GewO:
Landratsamt Vogtlandkreis
Ordnugs-und Ausländeramt
Postplatz 5
08523 Plauen
Sitz der Gesellschaft:
Christgrünerstr.7
08543 Pöhl OT Herlasgrün
Zustellanschrift:
Christgrünerstr.7
08543 Pöhl OT Herlasgrün
Kontakt:
Tel. 037439-590913
Mobil: 0170-3233290
E-Mail:info@ibev-gmbh.de
Versicherungen und Verbände:
- Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
- Unfallhaftpflichtversicherung
Versicherer:
- VBG
- Allianz Versicherung
Mitgliedschaften/Verbände:
- Immobilienverband Deutschland (IVD)
-IHK Chemnitz
Maklercourtage
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
Leistungs -und Zahlungsbedingungen
Die IBEV Immobilien GmbH beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistung. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
Laufzeit des Maklervertrages
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vertragsbedingungen und den gesetzlichen Regelungen.
Stand Februar 2024
