Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Tageslichtbad!
593 €
- Wohnfläche 63,58 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 128 €
- Heizkosten 64 €
- Warmmiete 785 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.777 €
- Terrasse
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab und sind tapeziert und weiß gestrichen. Das neuwertige und weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und führt zusätzlich in einen eigenen Gartenbereich. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Tierhaltung nach Absprache möglich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Bushaltestelle.
# Ausstattung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Mietergarten; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.10.24
# Lagebeschreibung
Ihre gesamte Familie wird die Nähe zu den grünen Erholungsflächen zu schätzen wissen, denn hier haben Sie die Möglichkeit zu langen Spaziergängen und Ausflügen zu gepflegten Spielplätzen oder dem Mühlenteich. Ein Kindergarten ist zu Fuß erreichbar, auch zahlreiche alltägliche Besorgungen können Sie ohne Auto erledigen. Pendler profitieren von der guten Autobahnanbindung.
# Sonstiges
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-07-26
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1177010002
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568