Renovierte 3 Raumwohnung mit Balkon, Einbauküche, Wanne, Dusche
540 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 72 €
- Heizkosten 144 €
- Warmmiete 756 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.080 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Träumst du von einem gemütlichen und modernen Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage? Dann ist diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Gablenz genau das Richtige für dich! Hier erwartet dich ein tolles Wohngefühl in einem Haus mit Geschichte, kombiniert mit modernem Komfort.
Die Wohnung im Detail:
Schon beim Betreten wirst du dich wohlfühlen. Die Wohnung ist komplett neu renoviert und mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der in allen Räumen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die gut isolierten Fenster halten Lärm und Kälte draußen und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Alle Wände sind frisch gestrichen, sodass du direkt einziehen und dich einrichten kannst.
Das Herzstück: Die moderne Küche
Wenn du gerne kochst oder einfach nur einen gemütlichen Platz für Snacks suchst, wirst du die moderne Küche lieben! Sie ist ausgestattet mit:
• Einem 60 cm breiten Geschirrspüler, der dir viel Zeit und Mühe spart.
• Einem Backofen mit Umluftfunktion, damit deine Kuchen und Pizza perfekt gelingen.
• Einem modernen Touch-Kochfeld mit mehreren Kochzonen, das schnelles und flexibles Kochen ermöglicht.
• Einer praktischen Dunstabzugshaube, die für frische Luft beim Kochen sorgt.
• Einer stilvollen Graphit-Spüle mit einem schwenk- und ausziehbaren Wasserhahn – ideal zum Gemüseputzen oder Abwaschen großer Töpfe.
• Einem großen Kühl- und Gefrierschrank, der viel Platz für deine Lieblingslebensmittel bietet.
• Einem Tresen mit Barhockern – der perfekte Ort für ein schnelles Frühstück, Hausaufgaben oder um mit Freunden zu quatschen, während gekocht wird.
Entspannung pur: Das moderne Badezimmer
Das Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort! Hier kannst du nach einem langen Tag entspannen:
• In der bequemen Badewanne kannst du ein warmes Bad genießen und die Seele baumeln lassen.
• Die begehbare Dusche ist besonders praktisch und mit ihrer Regendusche ein echtes Highlight. Sie ist barrierefrei, was sie sehr komfortabel macht.
• Ein Heizkörper mit Handtuchtrockner sorgt für warme Handtücher, besonders im Winter.
• Das Waschbecken mit integriertem Schrank bietet viel Stauraum für deine Badutensilien.
• Die Fußbodenheizung mit Smart Home Steuerung sorgt für angenehme Wärme unter deinen Füßen.
• Ein durchdachtes Lichtkonzept und ein beleuchteter Badspiegel mit Bluetooth-Funktion machen das Bad zu einem modernen Erlebnis. Hier kannst du sogar deine Lieblingsmusik hören!
Praktische Extras:
Die Wohnung bietet noch mehr Komfort:
• Eine geräumige Waschkammer mit ausreichend Platz für deine Waschmaschine, deinen Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. So bleibt der Rest der Wohnung ordentlich.
• Eine Abstellkammer auf der Zwischenetage bietet weiteren Stauraum für alles, was du nicht täglich brauchst.
Dein eigener Außenbereich: Der Balkon
Der 2x3 Meter große Balkon ist ein toller Ort, um die frische Luft zu genießen. Hier ist genug Platz für gemütliche Liegestühle, eine kleine Sitzecke und vielleicht sogar ein paar Pflanzen. Stell dir vor, wie du hier im Sommer entspannst oder mit Freunden draußen sitzt!
Das Haus:
Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in einer ruhigen Lage des beliebten Chemnitzer Stadtteils Gablenz. Das bedeutet, es hat einen besonderen Charme und eine Geschichte. Gleichzeitig wohnst du hier zentral genug, um alles Wichtige gut erreichen zu können.
Diese Wohnung bietet dir den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und dem besonderen Flair eines historischen Hauses. Wenn du auf der Suche nach einem schönen, gemütlichen und gut ausgestatteten Zuhause bist, solltest du dir diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Voraussetzung:
- positive Schufa
- Einkommensbescheinigung
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters
- Haftpflichtversicherung
