- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.100 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet gemütliches Wohnen in einer ruhigen Lage von Wallensen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, oder kleine Familien die eine helle und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung ist frisch renoviert und wartet darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden.
# Ausstattung
Die Wohnung empfängt Sie mit einem langen Flur, von dem Sie die einzelnen Zimmer erreichen. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche, welche sehr großzügig geschnitten ist und über eine Speisekammer verfügt, welche noch mehr Platz für Ihre Lebensmittel bietet. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen guten Schnitt und Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke . Die Wohnung wird abgerundet durch ein drittes Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Überall in der Wohnung ist ein einheitliches dunkles Laminat verlegt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wallensen, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu Wanderwegen und Naherholungsgebieten bietet perfekte Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten in der Natur.
# Sonstiges
Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen
Der Maklervertrag verpflichtet die Maeker Immobilien GmbH zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Maklercourtage“) durch den Maklerkunden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 105,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-07-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0194
Rechtliche Angaben
Firma: Maeker Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Bernd Wübker
Strasse: Kastanienwall 56
PLZ/Ort: D-31785 Hameln
Telefon: 05151 7100771
E-Mail: immobilien@maeker-gmbh.de
Homepage: www.maeker-gmbh.de
Handelsregister: AG Hannover
Handelsregisternummer: HRB 218518
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hannover
Verbraucherinformationen
Der Maklervertrag verpflichtet die Maeker Immobilien GmbH zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Maklercourtage“) durch den Maklerkunden. Die Maeker Immobilien GmbH wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in der Beauftragung des Maklers, erfüllt die Maeker Immobilien GmbH ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes (Bestandsdatei) ausgerichtet ist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu werblichen Aktivitäten zu haben.
