Renovierte 3-Zimmer Wohnung zu Vermieten Regensburger Westen

Objektbeschreibung:

Die ansprechende und geräumige ca. 68 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Regensburger Westen. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, einen Flur und ein Bad mit Badewanne.
Hervorzuheben ist der Balkon mit Südausrichtung, auf dem hervorragend vom Alltag entspannt werden kann. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen Stauraum bietet. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.


Ausstattung:

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- 2024 Frisch renoviert
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Parkettboden
- Bad m. Badewanne ohne Fenster
- Einbauküche
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Zweifachverglaste Kunstsoffenster
- Traumhafte Lage im Regensburger Westen
- ideale Verkehrsanbindung

Lage:

Die 3-Zimmer Wohnung liegt in einem der begehrtesten und attraktivsten Stadtteile Regensburgs.

Der Westen zeichnet sich unter anderem durch den sehr hohen Naherholungswert aus. In unmittelbarer Nähe liegen die Donauauen mit ihren vielfältigen Rad- und Laufwegen sowie das Westbad.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt um die "Ecke" erreichbar mit Bäckerein, Banken, Cafés, Gastronomie, Ärzten und Apotheken. Das REZ mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe.

Die Bushaltestelle (in 8 min ist man in der Innenstadt) ist keine 100 Meter entfernt. Die sehr gute Anbindung an dei A3 und A93 sowie die Bundesstraßen rundet die Lage optimal ab.

Nirgends sonst harmonieren die Gegensätze zwischen idyllischem Erholungsgebiet und der unmittelbaren Nähe zum kulturellen Zentrum so gut wie im Regensburger Westen.

Das UNESCO Weltkulturerbe Regensburg gilt als die „nördlichste Stadt Italiens“. Mit ihren zahlreichen Gassen und einzigartigen Baudenkmälern, den romantischen Cafés und individuellen Einkaufsmöglichkeiten gilt Regensburg zweifelsohne als eine der schönsten und lebenswertesten Städte in ganz Deutschland.

Der nur 900m entfernte Donaupark ist die größte Parkanlage Regensburgs und erstreckt sich von den Schillerweisen bis hin zu den Spielplätzen westlich des Baggerweisers. Der Donauradweg bietet Ausflugsmöglichkeiten in die nahe und ferne Umgebung.


Es wären zusätzlich noch 2 Tiefgaragenstellplätze mietbar.