- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab März 2025
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 180 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.800 €
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
4,5-Zimmer-Obergeschosswohnung – 115 m² Wohnfläche mit Gartenanteil
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gedämmten Zwei-Parteien-Reihenmittelhauses bietet auf 70 m² ein komfortables Wohnambiente. Der Boden ist neu verlegt, alles ist frisch gestrichen und die Elektrik in 2025 komplett erneuert.
Darüberliegend gehören weitere 1,5 Zimmer im Dachgeschoss des Hauses zur Wohnung.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Hobbyraum oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Heese, in einer sehr ruhigen Spielstraße in stadtnaher Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung & Aufteilung:
- gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum im Keller
- 2 Persönliche Lagerräume im Keller (abschließbar)
- Garten (insgesamt 420 m²), zur Hälfte zur Nutzung durch die Mietpartei – pflegeleicht angelegt mit Gestaltungsmöglichkeiten
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 940 € / Monat
- Garage: 50 € / Monat
- Nebenkostenabschlag inkl. Abschlag für Gas (Zentralheizung), Wasser & Müllentsorgung: 360 € / Monat
- Strom und Internet: Direkte Vertragsabwicklung durch den Mieter mit dem jeweiligen Anbieter
- Kaution: 2.800 €, zahlbar spätestens 14 Tage vor Mietbeginn
Wichtige Hinweise:
Anfragen werden nur beantwortet, wenn vollständige Namen, Alter, berufliche Tätigkeit sowie die Anzahl der einziehenden Personen angegeben werden.
