Renovierte bezugsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung in Britz (Neukölln)

# Objektbeschreibung
Diese ruhige 2 Zimmer Wohnoase auf ca. 63 m² befindet sich in der bekannten Hufeisensiedlung.

Treten Sie ein, die wunderschönen Vinylboden-Planken in Holzoptik lassen nicht nur den Flur in eine
angenehme Wärme ausstrahlen, sondern auch das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer.
Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das mit Markenkeramik versehene geflieste Tageslicht-Duschbad mit einem großen Spiegel über dem Handwaschbecken und Deckenspots. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
In der Küche, die sich rechts vom Flur aus befindet, haben Sie ausreichend Platz für Ihre moderne Traumküche und für einen kleinen Esstisch.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer befinden sich am Ende des Flurs.
Im hellen, geräumigen Wohnzimmer mit westlichem Balkon scheint die Nachmittagssonne rein.
Der breite, gut geschnittene Balkon lädt bei sommerlichen Temperaturen zum Verweilen ein und Sie haben einen sehr schönen grünen Blick.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Ruhezone.

Die Wohnung wurde 2023 aufwendig renoviert und saniert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.
Die Elektrik ist neu, es wurden neue Heizkörper verbaut sowie einen modernen Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Die Türzargen und die Zimmertüren wurden erneuert, Highlight; die Küchentür ist aus Glas und lässt so die Küche offen und hell erscheinen.

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und das nähere Umfeld ist eine grüne Oase inmitten der Stadt.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Leben in der bekannten Hufeisensiedlung. Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Berlin-Britz (Neukölln)
in einer Nebenstraße. Umgeben von Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Bäckerei, Supermarkt, Kaufland, Wochenmarkt, Restaurants,
Gropius Passagen
Schulen, Kindertagesstätten

Allgemeines:
Ärzte, Apotheken, Vivantes Klinikum Neukölln,
Frisörsalon

Freizeitmöglichkeiten:
Britzer Garten, Weingut, Gutshof Britz,
Schloss Britz, Holländerwindmühle

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bahnhof Britz Süd, U7

# Sonstiges
Mehrfamilienhaus erbaut 1957 / Einheiten 36
- 2023 renoviert & saniert
- neuwertige Eigentumswohnung
- helles Wohnzimmer mit Balkon (West Ausrichtung)
- Schlafzimmer
- hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche
- Glastür Küche
- Deckensport im Badezimmer / Flur
- 2-fach verglaste Fenster,
Küche / Wohnzimmer mit integriertem Fliegengitter
- Vinylboden in Holzoptik
- Handtuchheizkörper
- neue Elektrik
- Türen und Zargen neu
- großes und breites Kellerabteil
- monatliches Hausgeld 324€

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.02.2018
Gültig bis: 10.02.2028

Anbieter-Objekt-ID: e9039ac7-ddff-4c93-adb7-61355c81d30e