renovierte, helle, Wohnung auf dem Ölberg mit Gartennutzung
350 €
- Wohnfläche 33 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um ein echtes Kleinod in einem komplett sanierten 6 Familienhauses im Ölbergviertel. Die hier angebotene Wohnung hat ein schönes helles Wohn-/ Schlafzimmer mit neuen Fenstern. Ein Duschbadezimmer sowie eine kleine aber feine Küche mit neuer Küchenzeile.
- Bei der Sanierung wurde u.a. eine zentrale Brennwerttherme für die Heizung und Warmwasserbereitung installiert,
- neue, teilweise bodentiefe Fenster eingebaut,
- die Außenwände gedämmt,
- die Wohnungsdecken geräuschgedämmt, - eine zentrale Satanlage (Astra und Hotbird) mit Satempfangsdosen in allen Räumen installiert,
- Kalt-, Warm und Wärmemengenzähler (für die genaue Heizkostenabrechnung) installiert,
- sämtliche Elektrik, Wasser, Abwasserrohre erneuert
- Neue Heizkörper eingebaut
Die Häuser verfügen über einen sonnigen Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
- Alle Wohnungen sind mit Deckenspots und Wandlampen ausgestattet.
- Alle Wohnungen haben eine Einbauküche (siehe Bilder), Ofen, Ceranfeld, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Echtholzarbeitsplatte uvm.
- alle Wohnungen wurden mit Parkett ausgelegt,
- Alle Bäder erhalten Designelemente
Lage
Die Wohnung liegt Mitten auf dem Elberfelder Ölberg in der Sattlerstr. 18. Diese geht von der Marienstraße ab und führt in der Verlängerung über die Zimmerstraße direkt in das Luisenviertel. Verschiedene Buslinien führen direkt zur Innenstadt bzw. zur Universität Wuppertal .
Sonstiges
Es sind Stellplätze in unmittelbarer Nähe anmietbar für 40 Euro.
Aufgrund hoher Nachfrage ist es möglich eine gut aufeinander abgestimmte Mieterschaft zu gewinnen, so dass Sie/ DU Teil einer netten Hausgemeinschaft werden könnt!
