Provisionsfreie Wohnung im idyllischen Fischerdorf Ditzum
249.000 € VB
- Wohnfläche 72,50 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab 2025
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 2000
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese stilvoll renovierte Wohnung liegt im idyllischen Fischerdorf Ditzum, eingebettet in einen schönen Gulfhof in ruhiger Lage - perfekt für alle, die Natur, Wasser und Erholung schätzen.
Der Gulfhof verfügt über gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie einen Fahrradschuppen sowie einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW - Stellplatz direkt am Haus.
Im Hausgeld enthalten sind:
- Verwaltungskosten
- Hausmeisterdienste
- Hausreinigung
- Heizkosten ( Zentralheizung,
neue Anlage 2023)
- Abfallentsorgung
- Wasser - und Abwasserkosten
- Rücklagen für Reparaturen
- Gebäudeversicherung
- Inventarversicherung
- Inklusive Haus - Internet
Nicht enthalten :
- Stromkosten ( müssen separat abgerechnet
werden)
Eckdaten:
Wohnfläche ca. 72,5 Quadratmeter
Erdgeschoss:
Wohnzimmer und Küche ( getrennt durch eine Wand), Flur, Abstellraum, Treppe für Dachgeschoss, Terrasse.
Hochwertige Echtholzparkettboden (saniert)
Dachgeschoss :
Zwei helle Schlafzimmer, modernes Duschbad, Flur, weiterer Abstellraum. Hochwertige Echtholzparkettboden (saniert).
Lage:
Ditzum liegt malerisch an der Ems zwischen Leer und Emden und bietet maritimen Charme, einaktives Dorfleben mit Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, in der Nähe befindet sich ein Supermarkt sowie Ärzte und eine Apotheke. Zudem laden umliegende Thermenbäder zur Entspannung ein.
Besonderheiten :
Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die ruhige Umgebung, das gepflegte Wohnambiente und die Nähe zur Natur machen sie zu einem echten Wohlfühlort.
Kontaktieren Sie mich gern bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin.
