Renoviertes Büro in Teningen – Erstbezug mit 24/7 Zugang, sofort verfügbar

# Objektbeschreibung
Im Sirius Business Park Teningen stehen Büros, Lagerräume, Produktions- und Laborflächen zur Anmietung bereit. Die günstige Lage in der Nähe der Freiburger Hochschul- und Forschungslandschaft sowie faire Quadratmeterpreise und flexible Mietlaufzeiten machen den Standort besonders attraktiv.
Darüber hinaus bietet der Standort dank seines bunten Mietermixes viele Gelegenheiten für Austausch und Kooperation, die unsere Mieter sehr zu schätzen wissen.

# Ausstattung
Eckdaten im Überblick:

• Gesamtfläche: 100,41 m² im 2. OG (Hauptnutzfläche: 74,10 m², Neben-/Technikfläche: 26,31 m²)
• Zustand: Renoviert, Erstbezug
• Ausstattung: Lastenaufzug, Datenverkabelung (CAT), Zentralheizung, Teppichboden/Nadelfilz
• Komfort: Empfang, Center Management, getrennte Damen- und Herren-WCs, Teeküche, Sonnenschutz
• Zugang & Service: 24/7 Zugang, Virtual Office
• Parken: Stellplätze vorhanden
• Mietpreis: Ab 6,90 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.)
• Verfügbarkeit: Ab sofort

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 74,10 m²

# Lagebeschreibung
Der Sirius Business Park Teningen liegt ideal im Gewerbegebiet zwischen Elz und B3. Über die nahe gelegene A5 ist er optimal an das Fernstraßennetz angebunden. Vom knapp 20 km südlich gelegenen Freiburg aus erreichen Sie Ihre Gewerbeflächen in Teningen sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV in nur 20 Minuten.

* Bequeme Anfahrt *

Bushaltestelle direkt am Business Park
Anschluss an die B3: 2 Minuten Fahrzeit
Bahnhof Köndringen: 0,8 km

# Sonstiges
*Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 30.09.25 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12. Monat, ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern und bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach m² an folgenden Standorten ausgenommen**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/

+++ Innovative Technologielösungen am Standort für Sie als Mieter +++

Mit unserem All-in-One-Service vermeiden Sie lange Wartezeiten und mühsame Kommunikation mit verschiedenen Anbietern. Unser Anschluss ist sofort verfügbar und kann ab 1 Monat gemietet werden.

+ Highspeed-Internet mit 100 Mbit/s über Glasfaserleitungen. (symmetrische Upload-/Downloadgeschwindigkeit)

+ Professionelle Telefonanlage mit Wildix-Telefonen.

+ 3.000 Freiminuten in 34 Länder, erreichbar über Cloud-basierte Lösungen.

+ Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services.

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10531