RENOVIERTES LADENLOKAL IN BESTER LAGE VON QUIERSCHIED - SOFORT FREI
800 €
- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
AUFTEILUNG:
großer Verkaufsraum (mit Anschlüsse für eine Theke), Küche, Lager, Damen und Herren WC-Anlage, ges. ca. 100m² Wfl.
Schaufenster ca, 5.50 Meter, elektrische Markise, eine Außenbestuhlung wurde in der Vergangenheit ebenfalls genutzt.
1 Kellerraum steht zur Verfügung.
# Ausstattung
In 2022 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Elektro, Wände neu verkleidet, neuer Fliesenboden, neue Heizungen, neue Fensterbänke.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Provision: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 1.600 €
Verkaufsfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Diese Gewerbeeinheit liegt in Zentrum von 66287 Quierschied.
Die Gemeinde Quierschied liegt in verkehrsgünstiger Lage 12 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Über die Bundesautobahnen A1, A8 und A623 ist Quierschied aus allen Richtungen schnell zu erreichen. Auch die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln von und nach Quierschied sind gut.
# Sonstiges
NEBENKOSTEN:
Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom und Telefon/Internet werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
Müll, Grundsteuer, allg. Strom anteilig an den Vermieter.
Vorgabe des Vermieters:
- keine negativen Schufaeinträge
- Mindestmietdauer 12 Monate
UMSATZSTEUEROPTION.
Auf die Nettokaltmiete sowie die Nebenkosten werden 19% Mehrsteuer berechnet.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5776
Rechtliche Angaben
Immobilien Wolfgang Raue
Wolfgang Raue
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach-Saar
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 6897 / 2010
Fax: +49 (0) 6897 / 3285
E-Mail: info@immobilien-raue.de
Webseite: www.immobilien-raue.de
Umsatzsteuernummer: DE 13 82 736 88
Aufsichtsbehörde: (§16 MaBV/§ 34c GewO): Landeshauptstadt Saarbrücken, Ordnungsamt, Großherzog-Friedrich-Str. 111, 66121 Saarbrücken
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Regionalverband Saarbrücken am 08.07.1985
Vermögensschadenshaftpflichversicherung: Provinzial Rheinland Versicherung AG in Düsseldorf
Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV: Wolfgang Raue (Anschrift wie oben)
Ehrenmitglied im IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter & Sachverständigen
Mitglied im CEPI Conseil européen des Professions immobilières
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Immobilien Wolfgang Raue ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Wolfgang Raue grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (OS) bereit, die Sie hier finden: EC.Europa.EU/consumers/odr
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