Renovierung befindet sich im Endspurt! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Duschbad und Balkon!

# Objektbeschreibung
Kleinigkeiten sowie die Reinigung werden noch durchgeführt und danach können Sie stressfrei einziehen.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit hohem Platzbedarf verfügt über ca. 64 m² und befindet sich in der 1. Etage in unserem 4-Parteienhaus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5063-32-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Sie verfügen über eine große Küche, die Ihnen viel Platz für Ihre Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich bietet. Das große und helle Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Einrichtung und eine hübsche Essecke für Ihre Gäste könnte sicherlich auch noch untergebracht werden. auch begehen Sie von hier Ihren Balkon und in Ihrem Schlafzimmer können Sie aufgrund der Stellfläche Ihren Ideen freien Lauf lassen. Des Weiteren wurde das großzügige Bad mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, auch das Fenster zum Lüften ist vorhanden.

• Neues Tageslichtbad mit Dusche
• Wände tapeziert und weiß gestrichen
• Neuer Laminatboden
• Neue Türen
• Elektrik auf dem neusten Stand
• Balkon
• Außenstellplätze
• Rauchwarnmelder mit jährlicher Wartung

Es ist keine Kurzzeitmiete möglich, die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Sie wohnen hier recht zentral in der ostfriesischen Kreisstadt Aurich mit ihrer historischen Altstadt und vielen Kultur- und Freizeitangeboten. Die umliegenden Rad- und Wanderwege sind in Ihrer Nähe und laden zum Wandern, Joggen oder Radeln ein. Die Auricher Innenstadt mit Marktplatz und Markthalle, Fußgängerzonen, hübschen Geschäften und vieles mehr erreichen Sie in 10 Gehminuten. Von Aurich aus ist es nur ein Katzensprung zu den Küstenbadeorten und zu den Ostfriesischen Inseln. Mal eben nach Norderney, ein Tagesausflug nach Juist - kein Problem - Aurich ist eben der Mittelpunkt Ostfrieslands.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5063-32-M