Renovierungsbedürftiges Haus in guter Lage von Bad Oeynhausen

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial, modernes Wohnen in idyllischer Lage zu genießen. Auf einem großzügigen Grundstück von 642m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 155m², die sich ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf eignet.

Mit seinen insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet es Raum für individuelle Gestaltung und ein behagliches Zuhause.

Das Herzstück des Hauses ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das sich perfekt als gemeinsamer Treffpunkt für Familie und Freunde eignet.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lässt sich nach den eigenen Wünschen gestalten. Das Badezimmer ist funktional und könnte durch eine Modernisierung in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt werden.
Ein Gäste WC für Ihre Gäste ist natürlich auch vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der genügend Platz für Kinder zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Hier lassen sich Sommerabende im Grünen genießen oder Grillfeste mit Freunden veranstalten.

Zur Immobilie gehört zudem eine Garage sowie vier Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.

Dieses Haus bietet durch seine solide Bausubstanz und den charmanten Altbaucharakter viele Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen. Es wartet darauf, mit etwas Liebe und Kreativität in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine Besichtigung lohnt sich!

# Ausstattung
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- Gäste WC
- 155m² Wohnfläche
- 642m² Grundstücksfläche
- Garage
- 4 Stellplätze
- Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Gesamtfläche: ca. 642 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Bad Oeynhausen.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A2 und A30 ist hervorragend, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.
Der nahe Kurpark und die Bali Therme bieten Erholung, während das Herz- und Diabeteszentrum sowie weitere Arztpraxen die medizinische Versorgung sicherstellen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 2,7 km
Realschule 5,3 km
Gymnasium 3,4 km

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 194.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-10-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 25448