Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Acholshausen – Investitionsmöglichkeit mit Potenzial
250.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Acholshausen. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Mit entsprechender Renovierung kann hier attraktiver Wohnraum geschaffen werden.
ECKDATEN DER IMMOBILIE:
* Wohnfläche: ca. 250 m2
* Grundstücksgröße: ca. 759 m2
* Wohneinheiten: 4
* Baujahr: \[1958
* Zustand: renovierungsbedürftig
Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung. Der Außenbereich bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial, sei es für Stellplätze, einen Garten oder andere Nutzungen.
LAGE:
Acholshausen, ein Ortsteil von Gaukönigshofen, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Würzburg und die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.
FAZIT:
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die Wohnraum schaffen oder modernisieren möchten, sowie für Eigennutzer, die ein Mehrgenerationenhaus suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne
Rechtliche Angaben
Pfaffendorf Immobilien GbR / DEVK Gebietsdirektion
Jürgen Pfaffendorf
Frankfurter Str. 25a
97082 Würzburg
0931/304650
0931/3046528
immo.pfaffendorf@gmail.com
gebundener Versicherungsvermittler nach § 34d Absatz 7 GewO
Registrierungsnummer: D-0XXZ-WIIIM-24
Anschrift der Registrierungsstelle:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin
Tel.: 0180 6 005850 (20 Cent pro Anruf aus dem deutschen Festnetz; aus Mobilfunknetzen höchstens 60 Cent pro Anruf)
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Makler, Bauträger, Baubetreuer mit Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
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Immobiliendarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs.1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Registrierungsnummer: D-W-155-PJV2-25
