Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Präsentation/Lager zu vermieten
590 €
- Art Mieten
- Fläche 58 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1989
- Quadratmeterpreis 10,17 €/m²
- Nebenkosten 150 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 740 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und Entladen von Waren ideal und für Kunden sehr bequem.
Der flexibel nutzbare Raum mit einer großen Fensterfläche eignet sich hervorragend als Büro aber auch zur Präsentation für Waren. Als Lager für den Versandhandel ist dieser Raum durch die gute Erreichbarkeit ebenfalls sehr gut geeignet.
Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden. Ebenso ist ein großer Kellerraum mit dabei.
# Ausstattung
Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 740,00 €
Nutzfläche: ca. 58 m²
Verkaufsfläche: ca. 58 m²
Lagerfläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.
Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)
Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)
Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.
Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 129.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-02-11
Anbieter-Objekt-ID: AME1.2769
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Einzelunternehmen
Axel Muth Immobilien
Richard-Wagner-Str. 25,
75031 Eppingen
VERTRETEN DURCH:
Axel Muth – Inhaber
KONTAKT:
Telefon: 07262 91500
Telefax: 07262 916090
E-Mail: info@muth-immo.de
Website: www.muth-immo.de
UMSATZSTEUER-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE151466869
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE:
IHK Heilbronn-Franken
Ferdinand-Braun-Str. 20,
74074 Heilbronn
https://www.landkreis-heilbronn.de/das-landratsamt.5.htm
ANGABEN ZUR BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG:
AXA Versicherung AG,
Colonia-Allee 10-20,
51067 Köln
www.axa.de
Geltungsraum der Versicherung: Im Rahmen der Forderungsausfallversicherung und der Spezial Schadenersatzrechtsschutz Versicherung besteht Versicherungsschutz in den Mitgliedstaaten der EU, Norwegen und der Schweiz.
STREITSCHLICHTUNG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
URHEBERRECHTLICHE HINWEISE:
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© Alle anderen verwendeten Bilder wurden eigens erstellt. Die Rechte liegen somit vollumfänglich bei Axel Muth Immobilien – Axel Muth
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