Repräsentative Ladenfläche im HIT-Markt Schötmar!

# Objektbeschreibung
Eine einmalige Chance im bekannten HIT-Markt in Schötmar. Hier steht eine großzügige Einzelhandelsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zuletzt wurde die Fläche als Fahrradladen genutzt.

Die Räumlichkeiten bestehen derzeit aus einem großen Verkaufsraum, WC-Anlagen, Pausenraum und Büro, welche vielseitig genutzt werden können. Eine kleinteiligere Abtrennung ist möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

# Ausstattung
- große Schaufensterfront
- präsente Lage im bekannten HIT-Markt
- vielseitige Nutzbarkeit
- Mietvertragslaufzeit und Ausbau der Fläche verhandelbar

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Provision: 1,19 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: Verhandelbar
Provisionshinweis: Die Courtage wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und bezieht sich auf die jeweilige Nettomiete.

Ladenfläche: ca. 257 m²
Verkaufsfläche: ca. 257 m²

# Lagebeschreibung
Die Einzelhandelsflächen befinden sich in einem belebten Stadtteil von Bad Salzuflen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Wohngebiete, Schulen und öffentliche Einrichtungen, was für eine große Kundenfrequenz sorgt.

Bad Salzuflen ist eine Kurstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre Solebäder und Wellnessanwendungen bekannt ist. Die Stadt verbindet Geschichte und Moderne auf charmante Weise und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Bad Salzuflen auch für Besucher aus der Umgebung gut erreichbar.

Die Region um Bad Salzuflen besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre vielseitigen Freizeitangebote. Wanderwege, Radwege und Naturparks laden zum Entspannen und Erholen ein. Zudem gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights zu entdecken. Die Immobilie in den Einzelhandelsflächen profitiert somit von einer attraktiven Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.

# Sonstiges
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 14:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig und bezieht sich auf die jeweilige Nettomiete.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 118.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 151 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7349#JxxCZ