Repräsentative Ladenfläche in Top-Lage von Braunschweigs Fußgängerzone
5.000 €
- Art Mieten
- Fläche 125 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1885
- Nebenkosten 375 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Modernes Ladengeschäft in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt in der Fußgängerzone von Braunschweig.
Das Erdgeschoß bietet eine Gewerbefläche von ca. 90 m² und ca. 12m Schaufensterfront.
Im Obergeschoß befinden sich auf ca. 50m² Büro- und Sozialräume sowie zwei WC.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 5.375,00 €
Heizkosten: 125,00 €
Hinweis zur Kaution: 15.000 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Braunschweig, in Top-Lage der frequenzstarken Fußgängerzone, am "Ringerbrunnen", dem Treffpunkt der Straßen Kleine Burg, Stephanstraße und Schuhstraße.
Die Frequenz wird durch die attraktiven Geschäfte und Gastronimieangebote in der Nachbarschaft und durch umliegende Parkhäuser und den sehr guten ÖPNV-Anschluss gestützt. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Schloss“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wenn nach den geplanten Umbaumaßnahmen die "Burggasse" als Durchgang zur Fußgängerzone "Hutfiltern" neu eröffnet wird, dann wird sich die Attraktivität dieses Standortes sogar noch weiter steigern.Entfernungen:
Flughafen 9,7 km
Fernbahnhof 2,4 km
Autobahn 4,5 km
Bus 0,2 km
Anbieter-Objekt-ID: 0831.001
Rechtliche Angaben
ImpressumMunte Immobilien GmbH & Co. KGCasparistraße 1
38100 Braunschweig
Fon +49 (0)531 120 64.0
Fax +49 (0)531 120 64.64
info@munte-immobilien.de
www.munte-immobilien.de
Eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Braunschweig auf dem Registerblatt HRA 11385.Persönlich haftender GesellschafterSTM Verwaltungs GmbH
Vertretungsberechtigte GeschäftsführerSven-Thomas Munte, Martin Streppel
Registergericht Braunschweig
Registernummer HRB 6375
Ust-IdNr. 14/213/10039
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewOIndustrie- und Handelskammer Braunschweig
Brabandtstraße 11
38100 Braunschweig
VerantwortungsbereichDas Impressum gilt nur für die Internetpräsenz unter der Adresse www.munte-immobilien.de.
Ansprechpartner DatenschutzKerry Munte
k.munte@munte-immobilien.de
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SchlichtungsstelleOmbudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 38 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeteiligungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwichen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Munte Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Munte Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der für uns zuständigen Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung,
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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Online-Streitbeilegung SchlichtungsstelleDie Europäische Kommission stellt (gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO) eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
