Repräsentative Villa

3-Familienhaus im Villenstil in 07607 Eisenberg, Gartenstr. 32 Details: Das Grundstück in einer Größe von 380 m² befindet sich am Ortsrand von Eisenberg, dennoch zentrumsnah. Es liegt an einer wenig frequentierten Straße, die A 9 (Berlin/München) ist in wenigen Minuten, die A 4 (Dresden/Frankfurt) in 10 Minuten erreichbar. Jena erreicht man in 20 Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Bau/WtB-Markt sind in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück ist mit einem 3-Familienhaus, mit villenähnlichem Charakter, Bj. 1897, bebaut und liegt in einer Villengegend mit vornehmlich von Fabrikbesitzern um die vorige Jahrhundertwende erbauten Häusern. Das Haus hat einen kleinen Vorgarten und ist dadurch von der Straße etwas zurückversetzt. Das Haus ist voll unterkellert. Von einem großen repräsentativen Treppenaufgang gehen 3 WE ab. Diese teilen sich auf in WE 1 5 Zi., 108 m², 510 EUR netto, WE 2 \* 5 Zi., 108 m², 490 EUR netto, WE 3 101 m², 4 Zi., 606 EUR netto. Somit gesamt 317 m² Wfl., 14 Zi., 1.606 EUR netto Miete. Die WE 3 wird vom Eigentümer genutzt und könnte dann neu vermietet/selbst genutzt werden. Das Haus wurde zwischen 1995-1998 komplett san./modernisiert. Die WE haben einen großzügigen Flur, von dem alle Zimmer ( 4-5) abgehen. Die Bäder sind gefließt und haben Wanne und Dusche. Das Haus ist ausgestattet mit Etagenhzg., Fenster Plaste Dreh/Kipp, alle Leitungssysteme erneuert, Dach gedämmt. 2 WE verfügen über einen Wintergarten mit herrlichem Fernblick. Hinter dem schließt sich ein kleiner Garten an, für Kinder ideal. Sowohl zur Eigennutzung wie auch zur Vermietung bietet das Anwesen beste Bedingungen.

Das nebenstehende, fast identische, Gebäude, könnte vom gleichen Eigentümer dazu erworben werden. Dies wirkt sich auch preislich aus