Repräsentativer charmanter Hof,9ha Land, PRIV. LANDEBAHN, PV-Anl.

Aufgrund unserer derzeitigen Erfahrungen, bitten wir vorab um einen Liquiditätsnachweis, sowie ihrer vollständigen Adresse. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Das Anwesen besitzt eine private 340 mtr. Landebahn für Ultraleichtflugzeuge.

OPTIONAL:

Ein Kauf ist auch mit 2,5ha Grünland möglich. Weitere Flächen können gepachtet oder dazu gekauft werden.

Das Haus des Anwesens wurde 1922 erbaut und bietet ca. 285 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern, 4 Bädern und 4 Küchen. Das Wohnhaus, so wie große Teile der Stallungen und Hallen wurden von 2016 bis 2022 aufwendig saniert. Stalldach und Teile des Hallendachs wurden ebenfalls erneuert. Im Haus wurde bei der Instandsetzung auf Erhaltung des ursprünglichen Stil wert gelegt. Zusätzlich zur Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016 und dem Kamin im Erdgeschoss wurde 2023 eine 13,5 Kwp Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die über einen Speicher von 10 kW verfügt. Neben dem Schornstein für den Kamin im Erdgeschoss, ist auch ein zweiter Schornstein für einen Kachelofen abgenommen und bereit zum Anschluss eines weiteren Kamins. Das Haus besticht durch großzügige Raumaufteilung. Im Wohn -,Esszimmer und im Bad ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Wohnungen, eine Ferieneinheit und eine zur Hauptwohnung gehörende selbstständige Wohneinheit. In einem Nebengebäude ist eine weitere Ferieneinheit verbaut. Die Hallen haben eine befahrbare Fläche von ca. 1000 qm., mehrere Tore zur Durchfahrt. Die Stallungen haben 500qm Fläche und sind mit einem ebenso großen Dachboden überbaut. Bei weiteren Fragen sind wir gerne bereit ihnen diese zu beantworten. DA EBAY NUR 20 BILDER AUFNIMMT; GERNE WEITERE BILDER BEI ECHTEM INTERESSE MÖGLICH. Wir bitten unseren Besitz zu respektieren und nur nach vorhergehendem Gespräch und unserer ausdrücklichen Genehmigung zu besichtigen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Anfragen bitte schriftlich mit Angabe von Name und Adresse.

Ausstattung
Photovoltaik, Fußbodenheizung, antike Bodenfliesen in der Küche, Kaminofen, Glasfaserkabel, überdachte Terrasse, vieles mehr. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.

Lage

Traumlage und Umgebung**


Ihr Traum vom Glück befindet sich in einzigartiger Alleinlage auf der wunderschönen Halbinsel Nordstrand, mitten in der Nordsee, und ist über einen Damm mit dem Festland verbunden. Nordstrand ist ein anerkannter Kurort mit eigenen Einkaufsmöglichkeiten , Ärzten, Friseur und endlosen Weiten, die selbst in den Sommermonaten nie überfüllt sind. In nur 5 Minuten hat man das Meer erreicht.