Repräsentatives Einfamilienhaus, Bestensee, Brandenburg, BER, Provisionsfrei

# Objektbeschreibung
PRIVAT AN PRIVAT (Bonität vorausgesetzt und nachweisbar) Bitte keine Makler
Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestensee (LDS) PROVISIONSFREI
Die Immobilie befindet sich zwischen Wäldern und Seen gelegen. Der Ort hat einen Regionalen
Bahnhof der in ca. 20 Min. zu Fuß erreichbar ist.
Der Autobahnanschluss ist in ca. 4 Km zur A 13 erreichbar.
In Bestensee sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen vorhanden.
Berlin und der Flughafen BER sind schnell zu erreichen.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Abgerundet wird das Angebot von einem sehr schönen Garten, mit einem Teich und Bachlauf, Bäumen, Sträuchern und Pflanzen, sowie einem Gartenhäuschen das einen Starkstromanschluss
hat. Ein eigener Brunnen zur Bewässerung ist ebenfalls vorhanden.
Die Grundstückseinfriedung ist mit einem schmiedeeisernen Zaun und einem elektrisch angetriebenen Auffahrtstor zum Carport versehen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 792 m²

# Lagebeschreibung
Im Erdgeschoss befindet zunächst sich ein schöner lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Von hier
aus gehen der HWR und das Gäste-WC ab. Zudem befindet sich eine schöne helle Echtholz-
Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte mit eingelassenem Cerankochfeld. Daneben befindet
sich ein großer Wohn-Essbereich mit einem schönen Kamin. Von diesem Bereich hat man einen
direkten Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse und Garten mit Blick auf den Teich.

Im OG befindet sich ein großes helles Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, sowie eine schöne
große Galerie. Dazwischen befindet sich ein großes modernes Badezimmer mit einer freistehenden
Badewanne auf Löwenfüssen, eine großzügige bodentiefe Duschkabine mit Regenduschkopf, einem Waschtisch mit Marmorplatte, einem WC und einem Bidet.
Darüber befindet sich ein gedämmter ausbaufähiger Dachboden mit Elektro- und Heizungs-
anschluss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

AUSSTATTUNG
-Solide Bauweise
-Fußbodenheizung
-Einbauküche mit elektrischen Markengeräten, einer Granitarbeitsplatte mit eingelassenem
Cerankochfeld
-Fensterbänke im Außenbereich bestehen aus Granit, im Innenbereich aus Marmor
-Sprossenfenster mit Doppelverglasung und Aluminiumjalousin
-Der gesamte Fußboden im EG besteht aus hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
-Doppeltürige Eingangstür mit schönen Glaselementen
-Kamin im Wohnzimmer
-Echter Deckenstuck und weitere Stuckelemente wie z.B. Säulen etc.
-Aufgangstreppe zum OG Eiche-Echtholz mit schmiedeeisernen Elementen
-OG Eiche-Echtholzparkett
-Gastherme im HWR
-Glasfaseranschluss

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 231540