- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle, 1998 erbaute Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Materialien und jeder Menge Platz. Der weite Blick über das angrenzende Feld sorgt zu jeder Jahreszeit für unvergessliche Momente.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf zwei Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während der Kamin und eine gemauerte Wand eine charmante optische Trennung schaffen. Neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad stehen Ihnen hier zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Büro, Studio oder Behandlungsraum.
Im Obergeschoss bieten vier geräumige Schlafzimmer Platz für individuelle Wohnträume. Ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie ein separates Ankleidezimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Der weitläufige Garten mit Sonnenterrasse ist eine Oase der Entspannung und bietet reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. In der Doppelgarage finden zwei Autos bequem Platz – dank Starkstromanschluss wäre das schnelle Laden eines Elektrofahrzeuges problemlos möglich. Zusätzlich bietet der große, fest eingebaute Werkstatttisch ideale Bedingungen für handwerkliche Projekte.
Dieses besondere Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die sich viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten wünschen – in einer ruhigen Lage und Nähe zur Großstadt. Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Bei weiterführenden Interesse schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- Feldblick, Wald und Seenähe
- ruhige Stichstraße
- großzügige Einbauküche
- offener Wohn-/Essbereich
- EG: Tageslichtbad mit WC und Dusche
- DG: Tageslichtbad mit WC, Dusche und Eckwhirlpool
- Kamin
- separates Ankleidezimmer mit Fenster
- Terrasse in Südausrichtung
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss
- Heizungsart: Gas
- Solarthermie
- Geräteschuppen und Holzlager
- großer Dachboden
Energieausweis:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Objekttyp: Einfamilienhaus, freistehend
Endenergiebedarf: 143,14 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: Klasse E
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Energieausweis ausgestellt ab: 18.03.2025
Energieausweis gültig bis: 17.03.2035
Sonstiges:
Ein Makler-Vertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision für den Käufer in Höhe von 1,19% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist nach Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die K3 Immobilienmanagement GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Provision:
Käuferprovision 1,19% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt
Rechtliche Angaben
K3 Immobilienmanagement GmbH
Schonenfahrerstr. 4
18057 Rostock
E-Mail: MKroenes@k3immobilienmanagement.de
Rostock HRB 6875
SteuerNr.: 079/112/04066
Ust.Id.-Nr.: DE183 125 312
