Repräsentatives Gebäudeensemble mit Denkmalschutz (sog. "Alte Nagelschmiede")

# Objektbeschreibung
Das ca. 987 m² große Grundstück ist mit einem vor 1850 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus samt Teilneubau-Reihenhäuschen bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 580 m² verteilen sich sieben Wohneinheiten. Im Zuge der umfangreichen Sanierung der repräsentativen Liegenschaft im Jahr 2010 erfolgte neben der Installation einer neuen Gaszentralheizung die Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen sowie der gesamten Hauselektrik. Weiterhin wurden neue Holzisolierglasfenster eingesetzt sowie die Fassade und das Treppenhaus denkmalgerecht aufgearbeitet. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über modern ausgestattete Bäder. In den Wohnbereichen sind überwiegend Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt worden. Einem Teil der Einheiten sind Balkone zugehörig. Den Mietern steht der gepflegte Gartenbereich zur Nutzung sowie ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet.

# Ausstattung
Nachgefragte Altstadtlage, direkt am Schloss Klippenstein gelegen
Denkmalschutz für Mehrfamilienhaus
Kernsanierung erfolgte 2010
Gaszentralheizung
Teilweise Balkone
Laminat- bzw. Fliesenböden
Moderne Bäder
Gartennutzung durch die Mieter
Voll vermietet

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 580,03 m²
Nutzfläche: ca. 580,03 m²

# Energie
Letzte Modernisierung: 2010

Anbieter-Objekt-ID: O13671