RESERVIERT Luisenviertel, Top Lage Top Ausstattung 3-Zi mit Bal
972 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 121 €
- Heizkosten 81 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.900 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage: Das Haus befindet sich direkt am Zentrum des Luisenviertels (die Ottenbrucher Strasse mündet in die Luisenstrasse auf Höhe des Katzengoldes), ist aber trotzdem ruhig gelegen.
Das Haus: Das unter Denkmalschutz stehende Haus Ottenbrucher Straße 38 ist ein viergeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1899.
Der Blick nach hinten geht ins Grüne. Der Garten ist für alle Bewohner zugänglich.
Die Wohnung: Von vielen Wohnungen liest man, dass sie saniert wurden. Diese wurde mit Aufwand und Liebe zum Detail neu gestaltet.Die Wände wurden gespachtelt und geschliffen. Es gibt keine Tapeten. Alle Decken sind mit Stuckleisten und LEDs mit warmweissem Licht ausgestattet. Die Böden sind entweder mit brasilianischem Naturschiefer oder massiven Eichendielen belegt. Alle Türen wurden erneuert. Das Badezimmer (mit Fenster zum Balkon) wurde komplett erneuert. Die Sanitärobjekte stammen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch oder Grohe. Im Wohnzimmer wurde eine Ziegelwand freigelegt. Die einzeln geschliffenen alten Ziegelsteine werden von Linsenleuchten angestrahlt und vermitteln ein warmes Farbbild.
Fertigstellung in Kürze
