Reserviert- Modernen Einfamilienhaus in Vöhringen

Beschreibung :
Dieses Moderne Einfamilienhaus in Vöhringen, in der Nähe zu Stadt Mitte, Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Auf einem ca. 520 m2 großem Grundstuck ,können Sie hier neues Zuhause gestalten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit Keller in Massiv Bauweise und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der offene Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss mit Granitboden und Bodenheizung, bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrem Liebsten. Die angrenzende Küche mit Koch Insel ist voll ausgestattet.
Über Tiefboden Fenster von Essbereich kann man raus gehen auf die Große Überdachte Terrasse, mit elektrische Markise.

Im Obergeschoß befindet sich die drei weitere mit Parkettboden Schlafräume, die perfekt als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Bodenheizung und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine, WC und Bidet.

Kellergeschoß ist voll ausgebaut mit Fünf Räume:
Heizraum : Gas-Brennwertheizung mit Solar zwei Modulen für Heiß Wasser.
Saunaraum mit Dusche und WC. Moderner und preiswerter Saunaofen mit integriertem Verdampfer.
Abstellraum als Stauraum mit Regale.
Zwei Wohnräume für groß Kinder nutzbar ist-oder Fitness.

Zwischen den Keller und Erdgeschoß im Treppenhaus, ist Direkt ein Zugang zu Carport, Garage, Garten und Gewächshaus.

Der Garten bietet Viel Platz für Spielen, Extra Platz zum Grillen, offene Terrasse mit Pavillon ( 3*4 ) und eine Glas Überdachte Terrasse mit elektrische Markise ( 6.5 *3.5 )

LAGE :
Dieses Objekt befindet sich in guter Wohngebietslage in Vöhringen.
Vöhringen ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und bietet eine bestens ausgebaute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf vollkommen abdeckt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung sind hier zu finden.
Die Stadt Vöhringen verfügt mit ihren zugehörigen Ortsteilen über mehrere Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule sowie ein Gymnasium.
Außerdem befinden sich Kindergärten bzw. -Tagesstätten vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten.
Ein Bahnhof ist im Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Vöhringen Anschluss an die Autobahn A7 Würzburg-Füssen, über die die Oberzentren Ulm/Neu-Ulm sowie Memmingen sehr gut zu erreichen sind.
Auch zur Autobahn A8 Stuttgart-München ist es von hier aus nicht weit.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Um den Besichtigungstermin optimal für Sie gestalten zu können, bitten wir Sie vorab um die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die gemeinsame Besichtigung!