RESERVIERT - Neubau, 5 Zimmer, 119 qm

Zwei von vier Häusern sind noch verfügbar!

Idyllisch im Grünen und zentral im Bergischen Land

Eingebettet in ein Bestandsgebiet, lässt es sich gut Leben. Genießen Sie das Wohnen "Am Sondersiefen 10-10c" in 51766 Engelskirchen - Grünscheid. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn A4 Richtung Köln und Olpe sowie der Bahnhof Engelskirchen sind innerhalb von 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Hohe Energieeffizienz mit zukunftsweisender Technik

Die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels energieeffizienter Luft- Wärmemengenpumpe. Zusätzlich wird ein Warmwasserspeicher integriert. Zusammen mit hohen Dämmwerten des Neubaus und den dreifachverglasten Fenstern wird ein Energiebedarf von A+ erreicht.

Festpreis-Garantie sorgt für Sicherheit und Comfort

Wir bieten Ihnen schlüsselfertige Häuser zu einem Festpreis. Die Zahlung und der Verkauf erfolgt nach Fertigstellung, die im Frühjahr 2025 geplant ist. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Moderner Grundriss mit hochwertiger Ausstattung

Die insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen sowie den ausgebauten Spitzboden und bieten Platz für die ganze Familie.

Vom Eingangsbereich kommend, erreicht man im Erdgeschoss den großzügigen Küchen- und Essbereich. Hier lässt sich das Familienleben in geselliger Runde genießen. Dem Flur folgend
befindet sich das helle Wohnzimmer. Durch die beiden bodentiefen Fenster hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Weiterhin findet sich der Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC auf gleicher Ebene.
Über die offene Treppe mit Massivholzstufen erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere (Kinder-)Zimmer. Viele Fenster sorgen für Helligkeit und ein
Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleich geflieste Dusche. Es wird modern gefliest und verfügt über hochwertige Keramik und Armaturen.

Ausstattung:
- Massivbau
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- moderne und großformatige Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und Hausanschlussraum
- hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen
- Moderne offene Treppen mit Echtholzstufen
- schlüsselfertig gem. Bauleistungsbeschreibung

Nehmen Sie für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé gerne mit uns Kontakt auf.