RESERVIERT! Reihenendhaus im Herzen von Walle mit kleinem Garten und Loggia zu verkaufen
199.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 104 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1953
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Interessent ist mit den Unterlagen bei seiner Bank und versucht eine Finanzierung zu bekommen, deshalb steht "reserviert" im Titel.
Dieses Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Walle.
Es hat ein ausgebautes Kellergeschoss und verfügt so über 3 Etagen.
Da es ein Flachdach hat gibt es im Obergeschoss keine Schrägen. Hier geht es auch zur großen Loggia mit schöner Aussicht.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und man kann es sich richtig schnuckelig herrichten.
# Ausstattung
Die Renovierungskosten wurden auf ungefähr 75.000 € geschätzt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 104 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Waller Grün und der Wartburgstraße.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der Wochenmarkt auf dem Wartburgplatz bietet Dienstags, Donnerstags und Samstag frische Waren und Blumen aus dem Umland an und ist ein Treffpunkt für die Waller geworden.
Auch Restaurants, Cafés und kleine Läden finden sich hier.
Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ein paar Minuten entfernt vom Haus. Ebenso der ÖPNV.
# Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 473.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-05-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 395-REH-Walle
Rechtliche Angaben
Blücher Immobilien-Kontor GmbH
Am Fuchsberg 31b
28816 Stuhr
Tel: +49 421 43180228
Fax: +49 4206 2976022
E-Mail: schaefer@bluecher-immo.de
Geschäftsführerin:
Maren Schaefer
Kontakt:
Telefon: 0421 4318 0228
Telefax: 04206 297 0210
Mobil: 0177 650 2669
E-Mail: schaefer(at)bluecher-immo(dot)de
Zweigstelle: Wartburgstraße 73-75, 288217 Bremen, geführt durch Svenja Schaefer M.A., stellv. Geschäftsführerin
Telefon: 0421 4318 0228
Telefax: 0421 4318 0226
Mobil: 0179 1278 650
Gewerberlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gewerbeordnung erteilt durch die Gemeinde Stuhr
Blockener Str. 6, 28816 Stuhr GewA 1 gem. § 15 Abs. 1 GewO Gemeinde Stuhr
Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Postfach 3029
30030 Hannover
Handelsregister Walsrode:
Registerblatt HRB 207511
Betriebsnummer:
89344030
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE300260297
Steuer-Nr. 46/211/08033
Vermögensschaden- und Betriebshaftpflichtversicherung:
AXA Versicherung AG, Colonia-Allee 10-20, 51067 Köln
Haftung
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Maren Schaefer
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