RESERVIERT!!! Schönes Wohnhaus mit Potenzial in Minden-Dützen!

# Objektbeschreibung
Ca. im Jahr 1925 wurde diese charmante Stadtvilla errichtet. Sie teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Büro-/Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche wird im Spitzboden noch um ein Atelier und einen Arbeitsraum ergänzt.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, Flur und Heizungskeller.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Fenster sind überwiegend aus Holz und einfachverglast. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Kaminofen.

Für Ihre PKW stehen Ihnen eine Garage sowie Stellplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker-Team!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 1.169,89 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 168,82 m²
Grundstücksfläche: ca. 895 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie mit Charme lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, um die Immobilie an Ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen. Nach der Arbeit können Sie den Tag in Ihrem schönem Sonnengarten ausklingen lassen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, auch die Weser mit Ihren vielen Naherholungsmöglichkeiten ist schnell erreicht. Die Innenstadt von Minden und die umliegenden Städte erreichen Sie ebenfalls bequem.

Anbieter-Objekt-ID: 0-3285