Häuser Flussnah,S-Bahn-Stop-CAFE,Motel-8 Mon.im Saisonbetrieb.

Das Haupt-Haus mit den Parkplätzen im Hof kostet 780.000,-Euro.Der grosse Parkplatz an der Strasse für 200.000,- muss nicht mitgekauft werden.Wir beantworten hier lediglich verschiedene Anfragen,sind aber der Ansicht,dass für einen Motelbetrieb jeder Quadratmeter von Vorteil ist.
Falls das Haus z.B.lediglich an Studierende vermietet werden soll,benötigt man die gesamten 1700 Qm nicht.
Angeboten wird eine besondere Lage,mit Parkplätzen.Es sind 2 Häuser,die einzeln erworben werden können.In diesem Ort Neckarsteinach-Neckarhausen gibt es seit Kurzem keine Bauplätze mehr.Die Wasserversorgung ist 100% Quellwasser aus den Bergen.
Das Objekt sollte mit beiden Häusern zusammenbleiben und als Hotelbetrieb weitergeführt werden.Mehrere Anfragen vor Jahren,ob das Nebenhaus getrennt erworben werden könne,beantworten wir mit ja.Allerdings ist das Gesamtobjekt als Motel um den Preis von 480.000,-Euro weniger Wert-daher der vermutlich überteuerte Preis für das Nebenhaus,das um bis zu 10 Meter in Richtung West zum Fährweg erweitert werden könnte.Ideal wäre ein Zusammenbau der beiden Häuser,in den ein Aufzug integriert sein könnte.Momentan besteht ein Verbindungsgang.
Angefragt wird hier Übernachtung mit Essen.Die Vorbesitzer hatten über 100 Jahre 12 Monate täglich geöffnet.Wir bieten lediglich "Notverpflegung" wie Kaffee,Kuchen,Pizza,Eis im Saisonbetrieb an für unsere Tagesausflugs-Gäste,in der 16.Saison (nur an Wochenenden).
Sie können an dieser Stelle im Saisonbetrieb öffnen und 3 Monate am Sandstrand Urlaub machen.Es ist auch möglich durch die S-Bahn gegenüber (S1 und S3) und die Nähe zu Heidelberg Wohnungen zu vermieten,z.B.an Studierende.Mehrfache Anfragen der Stadt 2023 auf Unterbringung von Asylanten hatte ich aus Verkaufsgründen abgelehnt.Es scheiterte an einem 10-Jahresvertrag,die Stadt wollte kurze Vertragslaufzeiten.Die Häuser sind aus den genannten Gründen unvermietet und können sofort übernommen werden.Als Verkäufer zahlen wir hohe Abgaben,da die Häuser im Betriebsvermögen stehen.
ANFRAGEN NACH ABZAHLUNG OHNE AKZEPTABLE ANZAHLUNG HABEN WIR BEREITS MEHRFACH ABGELEHNT...Zur Besprechung Sa.oder So.im Cafe melden bzw. nach Vereinbarung an anderen Tagen.
Gruss EE Bei Fragen: 01522 5643 973 bis 22h,auch Sonntags