Resthof mit ca. 1 ha Land in Ortsrandlage in Großheide-Arle

# Objektbeschreibung
Der idyllisch gelegene Resthof befindet sich in Ortsrandlage in Großheide-Arle. Der Hof liegt an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße, die um die St. Bonifatius Kirche führt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Großheide in ca. 5 Kilometern Entfernung.

**Der Resthof teilt sich, wie folgt, auf:**

**Haupthaus:**

**Erdgeschoss:**
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Bad/Wanne
sep. WC
kleiner Flur mit Zugang zur Werkstatt und in die Tenne
HWR mit Zugang zur Scheune
Heizungsraum

**Dachgeschoss:**
Zimmer

**Scheune: **
** **große** **Tenne
Pferdestall
Stallung
Milchkammer
Kornboden (über die Tenne zu erreichen)

**Ausstattung:**
ca. 1 Hektar Land direkt am Haus
große Scheune mit Tenne, Kornboden und Stallungen
zahlreiche Parkplätze
Ideal für Pferde- und Nutztierhaltung!

Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen
Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet.
Auf dem Dach befindet sich eine große Photovoltaikanlage, die separat erworben werden kann.

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 10000 m²
Wohnfläche: ca. 166 m²
Nutzfläche: ca. 299 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 470.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.04.2024
Gültig bis: 29.04.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001082