Richtig schicke Wohnung, Innenstadtnah, perfekte Infrastruktur!
149.000 €
- Wohnfläche 55,11 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Hausgeld 212 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird zu einem sehr guten Preis verkauft. Die Infrastruktur rund um das gepflegte Mehrfamilienhaus ist perfekt.
Das gepflegte Haus hat eine Tiefgarage und einen Personenfahrstuhl.
Die Wohnung ist schön hell, das Wohnzimmer besitzt eine große Balkontür mit einem kleinen Austritt. Der Schnitt der Wohnung ist praktisch angelegt, eine kleine Abstellkammer ist im Flur angelegt. PVC Boden ist allen Räumen verlegt, außer in Bad und Küche finden Sie Fliesen.
# Ausstattung
perfekte Infrastruktur
Guter, praktischer Schnitt
pflegeleichter PVC Boden
Abstellkammer
helles Wohnzimmer
große Balkontür mit Austritt
Fahrstuhl
Tiefgarage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kellerfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Die zeitweise größte selbstständige Landgemeinde Sachsens wurde bereits 1068 urkundlich erwähnt und ist somit 138 Jahre vor Dresden erstmals genannt. Als Vorstadt wurde es 1903 nach Dresden eingemeindet.Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie 160) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 1,9 km
Flughafen 7 km
Fernbahnhof 5 km
Autobahn 5 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 2 km
Hauptschule 1,6 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 47 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-05-08
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: BM-1010
Rechtliche Angaben
Bricks & Mortar Immobilien
IMPRESSUM
Bricks & Mortar Immobilien GmbH
Dieselstraße 41
D-86368 Gersthofen
T: +49 (0) 821 99 60 05 80
E: info@brimo-immobilien.de
W: www.brimo-immobilien.de
Rechtliches
Geschäftsführer: Maximilian Wolf
HRB 31553 Amtsgericht Augsburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE312907379
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Aichach
Die Bricks & Mortar Immobilien GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSGB) teilzunehmen. Die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung finden Sie unter: www.ec.europa.eu/consumers/odr/.
www.brimo-immobilen.de ist eine Plattform, auf der verschiedene Bricks & Mortar Unternehmen, u.a. die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH und ihre selbstständige Handelsvertreter Immobilienangebote einstellen und öffentlich zugänglich machen können.
Credits
Konzeption & Umsetzung: PK
Fotos & Grafiken: unsplash.com, mockupworld.com, shutterstock.com
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