RMH in guter Lage! Neue Vahr Süd

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, der modernen Küche und dem liebevoll gestalteten Garten lädt dieses Haus zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein geräumiger Keller rundet das umfangreiche Platzangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!

# Ausstattung
- Baujahr 1962
- Fernwärme
- teilweise Außenrollläden
- Gäste-WC
- u.a. Parkettboden
- Badezimmer mit Oberlicht (neuwertig)
- isolierverglaste Holzfenster, teilweise erneuert
- beheizbarer Wintergarten aus 1992, Fussboden nachträglich erneuert.
- Garten mit Rasenanteil
- Vollunterkellert
- sonniger Süd-West Garten
- Gartenhaus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 191 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Die gewachsene und ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen, von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt erreicht man in ca. 20 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.35 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-06-14
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 2024-102-NS