ROSE IMMOBILIEN KG: Neubau - KfW 40!! - Erstbezug Hier können Sie hochstapeln! Deckenhöhe ca. 8,3m!

# Objektbeschreibung
Bei dem Neubauprojekt von ca. 25.000m² wurde viel in die Energieeffizienz investiert, welche sich sehr positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt! Der Industrieboden wird nicht nur als Fußbodenheizung genutzt, sondern sorgt auch im Sommer für angenehm kühle Temperaturen.
Es stehen 3 Hallenschiffe je ca. 3.000m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die Aufteilung der Flächen kann von 1.500m² bis 9.000m² angepasst werden. Der Erstbezug der Mietflächen des ersten Hallenschiffes ist Ende 2023 - Anfang 2024 geplant. Noch können Mieterwünsche wie z.B. Rampenandienung oder Einbauten bei der Planung mit berücksichtigt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug

Provision: Mieterprovision ab 1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: in der Regel 2,0 Monatsmieten

Grundstücksfläche: ca. 42000 m²
Lagerfläche: ca. 9000 m²

# Lagebeschreibung
Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

Anbieter-Objekt-ID: 4351