Rückzugsort für die Selbstverwirklichung - Mainhausen!
799.000 €
- Wohnfläche 310 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.185 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 1
- Baujahr 1975
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Familienresidenz der Extraklasse!
Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seiner eigenen Terrasse zu genießen. Erholung pur. Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Stadtrand von Mainhausen, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Schöne Terrasse und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab! Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung:
Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Großes Schlafzimmer - Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne - Separates WC -
KG ist komplett ausgebaut und besticht mit seiner Bar - Konferenzraum - Sauna und Solarium - Gäste-WC
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - Balkon
Daten zum EnEV: Energieklasse: E, 176,6 kWh/m².pa Energieträger: Gas, Baujahr Anlagentechnik 1975
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1185 m²
# Lagebeschreibung
Mainhausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach und liegt im südlichsten Teil Hessens direkt an der Grenze zum Freistaat Bayern. Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets direkt am Main und südöstlich der Metropole Frankfurt am Main.
In der Nähe befindet sich der Tennisplatz und 200 m weiter der Eingang zum Badesee. Die Ortsmitte mit allen alltagsrelevanten Einrichtungen wie Kitas, Schulen und Sportstätten, Supermärkte, Arztpraxen, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenso leicht und schnell zu erreichen.
Anbieter-Objekt-ID: 6287662
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474