Ruhig gelegen und dennoch zentral: Möblierte Gastronomiefläche in Friedberg

# Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Friedberg, zentral auf der Kaiserstraße, befindet sich diese voll möblierte Gastronomiefläche. Auf ca. 194 m² stehen Ihnen hier eine Bar, eine große, voll ausgestattete Küche mit Kühlraum, ein Vorratsraum im Untergeschoss sowie genügend Sitzmöglichkeiten für Ihre Kunden zur Verfügung. Im Innenbereich besteht die Möglichkeit bis zu 100 Sitzplätze zu schaffen. Weitere ca. 70 Sitzplätze könnten auf der großzügigen Terrasse (ca. 85 m²) im Innenhof eingerichtet werden. Dank der Lage in zweiter Reihe werden Ihre Gäste nicht vom Straßenlärm der Kaiserstraße gestört, Sie profitieren aber dennoch von der frequentierten Lage. Bei der Ausstattung der Fläche kann neben dem vorhandenen Inventar, welches mit vermietet wird, die Fußbodenheizung sowie die Lüftungsanlage erwähnt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Restaurant bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Theke
- Inventar (Tische & Stühle)
- Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Provision: 1,79 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. (mieterseitig)
Hinweis zur Kaution: 10.500 €

Gastronomiefläche: ca. 215 m²

# Lagebeschreibung
Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Friedberg, gegliedert in die Ortsteile Bauernheim, Bruchenbrücken, Dorheim, Ockstadt und Ossenheim. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 31.400.

Die Stadt Friedberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem Krankenhaus, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés. Ebenso zählen elf Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, vier Sonderschulen, zwei Gesamtschulen, zwei Gymnasien, vier Berufsschulen und weitere berufliche Fachschulen zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.

Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, eine schöne Burg, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bieten Abwechslung vom Alltag. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten und musikalischen Veranstaltungen. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.

Friedberg überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und B3. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die S-Bahn nach Frankfurt und den ÖPNV. Dadurch ist Friedberg ein beliebter Wohnort für Berufspendler und Familien, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und zur Natur gegeben ist.Entfernungen:
Flughafen 41,5 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 8,3 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
Visualisierungen dienen dem besseren Verständnis der Immobilie und sind nicht maßstabgetreu, eine Gewährleistung wird nicht
abgegeben.

Anbieter-Objekt-ID: 44729