- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 432 m²
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.200 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Egeln sucht nette, ruhige und naturverbundene Mieter. Vermietet wird ab Dezember 2024 eine schöne DHH mit ca. 120 m² Wohnfläche und kleinem Garten zur eigenen Nutzung. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Doppelcarport. Das Highlight ist ein beheizbarer Wintergarten mit Blick ins Grüne, der auch an verregneten Herbsttagen zum Verweilen einlädt. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse.
Egeln ist zentral gelegen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie bspw. Edeka, Aldi, Netto etc., des Weiteren finden Sie in Egeln Ärzte, eine Apotheke, einen Tierarzt und vieles mehr. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen Sie in kurzer Zeit Magdeburg, Halberstadt, Aschersleben und auch Staßfurt.
Raumaufteilung wie folgt:
Untergeschoss:
Kellerraum groß ca. 21 m²
Kellerraum klein ca. 7 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 11 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 30 m²
Wintergarten (beheizbar) ca. 15 m²
Küche ca. 7 m²
Gästebad ca. 1,7 m²
Obergeschoss:
Duschbad ca. 5 m²
Schlafzimmer 1 ca. 14 m²
Schlafzimmer 2 ca. 11 m²
Darüber hinaus lässt sich über eine ausklappbare Treppe das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erreichen. Dieses kann bspw. als Stauraum genutzt werden.
Die Miete beträgt 1200,00 € warm. Darin enthalten Sie die Kosten für Wärme, Wasser (Frischwasser und Abwasser), Versicherungen, Schornsteinfeger etc. – die Abrechnung der tatsächlichen Kosten erfolgt im Rahmen einer Betriebskostenabrechnung und sind somit vom tatsächlichen Verbrauch des Mieters abhängig. Als weitere Kosten, die nicht in der Warmmiete inkludiert sind, kommen hinzu: Strom, Müllabfuhr, Kabelanschluss + Internet, Hausrat-/Haftpflichtversicherung usw.
Wenn Sie die Ruhe und Natur suchen, ist diese DHH ideal für Sie. Kaution und Haustiere nach Rücksprache.
KEIN MIETKAUF!!!
Bei Fragen schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen.
