Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit 1.000 m² großem Grundstück in Quenstedt

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Quenstedt wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Das Objekt wurde 1962 erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Veranda und dem Außenbereich, die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Über eine geschlossene Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Neben dem Hauptbad mit Wanne gibt es hier drei weitere Schlafzimmer. Zusätzlich wurde in diesem Geschoss angebaut und es ist eine Art überdachte Dachterrasse entstanden.

Die Immobilie verfügt über einen Spitzboden und ist unterkellert. Ihr Kfz können Sie bequem in der geräumigen Garage abstellen. Der Garten ist größtenteils nicht einsehbar von den Nachbarn und lädt dazu ein, für Entspannung oder auch Hobby genutzt zu werden.

# Ausstattung
Ruhige Lage - das letzte Haus direkt am Feld
Massiv gebaut
Unterkellert
Dachterrasse
Garage (ca. 60 m²)
Großes Grundstück (1.075 m²)

Modernisierungen:
Dacherneuerung und -dämmung 2016
Heizung 2005
Fenster 2000 überwiegend, Rest zwischen 2016-2020

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1075 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Quenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein und befindet sich im Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Ort ist durch die B180 gut an Aschersleben im Norden (ca. 7 km) und Hettstedt im Süden (ca. 11 km) angebunden. Die Nordharzautobahn A36 befindet sich in etwa 12 km Entfernung. Innerhalb der Ortschaft gibt es eine Kita sowie verschiedene ortsansässige Vereine. Ebenso befindet sich der Verwaltungssitz der Einheitsgemeinde Stadt Arnstein direkt in Quenstedt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 8,3 km
Gymnasium 0,7 km
Autobahn 14,6 km

# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-05-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10812 FE