Ruhig gelegene Wohnung am Park mit Balkon und Stellplatz
249.000 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Hausgeld 210 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
* Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
* regelmäßig renoviert, gepflegt
* ca. 74 m² Wohnfläche
* zwei Zimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
* Balkon mit Südausrichtung
* Abstellraum im Untergeschoss
* Gemeinschaftswaschküche
* Gemeinschaftsfahrradkeller
* Miteigentumsanteil: 16.153/100.000
# Ausstattung
* entspricht überwiegend dem Gebäudealter
* großzügige Wohnküche mit Einbauküche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Flur mit Abstellraum
* Rollläden
* Bodenbelag: Parkett, Fliesen und Teppichboden
* Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet
* Heizung erneuert in 2023
* Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 3.364,86 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
* Bielefeld zeichnet sich durch ein großes Angebot an Kultur und Bildung aus (Universität, div. Fachhochschulen)
* Der Teutoburger Wald bietet optimale Erholungsmöglichkeiten
* Bielefeld hat ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Schwimmen, Tennis, Golf, Reiten und vieles mehr
* Öffentliche Verkehrsmittel, kleinere Geschäfte, Freizeitaktivitäten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie
* Nähe zur Bielefelder Innenstadt, mit dem Fahrrad mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar
* sehr gute Verkehrsanbindung zur Universität (ÖPNV oder Fahrrad)
* Gute Verkehrsanbindung zur Autobahnen A33 (Paderborn/Osnabrück) und somit zum Autobahnkreuz in Bielefeld mit der A2 (Hannover/Dortmund) verkehrsgünstige Lage in BielefeldEntfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 11,3 km
Zentrum 2,8 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-01-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DC-BIE-2670
Rechtliche Angaben
Impressum
Betreiber der Internetseite www.dahlercompany.com ist die DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9
D-20457 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 60 00 37 -300
Telefax: +49 (0)40 / 60 00 37 -301
E-Mail: info(at)dahlercompany.de
Internet: www.dahlercompany.com
Handelsregister
Registergericht: Hamburg
Registernummer: HRA 114244
USt.-ID-Nr.: DE282546058
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Franchise Management GmbH
Handelsregister
Registergericht: Hamburg
Registernummer: HRB 121341
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Annika Zarenko
Zuständige Berufsaufsichtsberhörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt,
Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg
https://www.hamburg.de/behoerdenfinder/hamburg/11252982/
Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RSTV: Annika Zarenko
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Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/