ruhig gelegenes EFH`s mit schönem Garten u. Garage

Biete hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage u. separater Terrasse zum Kauf an!

Dieses freist. EFHs. befindet sich in 98617 Herpf, In der Holln -- / Thüringen und bietet,
ca. 135qm Wohnfläche,
mit 4 ½ Zimmern, Küche, einem schönem Bad mit WC.,
Abstellraum u. Gäste-WC. und Dachboden.
ca. 30qm große Terrasse,
791qm Grundstück wovon ca. 600qm reiner Garten sind,
1 große Garage,
geräumiger Innenhof

--Die Fenster sind überwiegend mit Kunststoffrahmen mit
Isolierverglasungen (teils 3-fach) und Rollläden versehen.
--Das schöne Badezimmer beinhaltet eine Wanne, Dusche,
Wascbbecken und WC, welches erst 2015 neu erstellt wurde.
--Das Dach des Haupthauses wurde in 2010 komplett mit Ziegel-
Eindeckung und Wärme-Isolierung hergestellt.
--Das Dach des Anbau`s, die rückseitige Fassade, die linke Fassade
und die Giebelspitze der rechten Fassade wurden in 2018 Gedämmt
und mit Prefa-Platten verkleidet.
--Die Gas-Zentral-Heizung inkl. Therme u. 200 Ltr. Pufferspeicher wurde
noch recht neu in 2020 installiert und entspricht somit allen
derzeitigen gesetzlichen Anforderungen!

Der Ort „Herpf“ ist ein Stadtteil von Meiningen, welcher im Jahr 2010 Eingemeindet wurde. Derzeit beheimatet der Ort Herpf 950 Einwohner. Er ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Wanderer. Im Ort befinden sich eine Tankstelle, ein Bäcker, ein Metzger, 2 Restaurants, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Sonstige Geschäfte und Verwaltungen sind im nahe gelegenen Meiningen zu erreichen.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben, liegt derzeit aber noch nicht vor!

Kaufpreis: 59.900,-- € VB.

Besichtigungen nach Absprache möglich!