- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garten in Östlicher Stadtrandlage von 92237 Sulzbach-Rosenberg
• Wohnfläche183 m²
• Zimmer7
• Badezimmer2
• Grundstücksfläche635 m²
• Etagen2
• Baujahr1957 Renoviert 2003
• Balkon
• Terrasse
• Einbauküche
• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Dachboden
• Garage/Stellplatz
• Garten
• Niedertemperatur Ölheizung
Die Busanbindung nach Sulzbach-Rosenberg ist nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Die Buslinie nach Amberg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Durch den Bahnhof haben Sie eine gute Anbindung nach Nürnberg und Regensburg im Stundentakt
Die Autobahn A6 mit Anschluss nach Nürnberg und Regensburg ist in 15 Minuten erreichbar.
2003 wurde das Anwesen aufwendig renoviert.
Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern, welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Bad und ein separates Gäste WC, ein weiteres kleineres Bad befindet sich im Obergeschoß. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hierfür gibt es auch noch einen separaten Kellereingang.
Auf der Westseite befindet sich die großzügige überdachte Terrasse. Der Dachboden ist isoliert und komplett ausgebaut. Zum Anwesen gehört noch eine Doppelgarage mit einem kleinen Abstellraum; die Stellplätze vor den Garagen sind vollständig überdacht, so das mühelos 2 Fahrzeuge mit untergestellt werden können.
Der Garten rund um das Haus mit viel Platz für Kinder und Freizeit ist pflegefreundlich angelegt. Ein alter Baumbestand 2 Apfelbäume sowie einige Sträucher zieren das Grundstück. Das 2015 geschmackvolle, fachgerecht verlegte Pflaster umschließt das Haus an drei Seiten.
Bei Interesse melde mich zeitnah für weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin bei Ihnen. Sonstiges: Energieausweis liegt vor. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt, dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Insofern kann hierfür keine Haftung übernommen werden.
