RUHIG MIT BALKON - 2-Zi-Whg in Wendlingen, Duplexparker,-2335
1.225 €
- Möbliert
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
frei ab 01.01.2026
Die gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gutbürgerlichen Wohnviertel in der Stadt Wendlingen und bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt.
Sie verfügt über einen kleinen Balkon, der mit praktischen Balkonmöbeln ausgestattet ist – der perfekte Ort, um bei schönem Wetter zu entspannen.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in den Wohnbereichen ausgestattet, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen versehen ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschmaschine zur Alleinnutzung im Keller.
Zusätzlich seht ein Stellplatz (Duplexparker) zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in einer schönen, familiären Umgebung suchen.
Internet zur Selbstanmeldung
# Ausstattung
Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer gemütlichen Couch, einem Esstisch mit 4 Stühlen und einer funktionalen Schrankwand ausgestattet und bietet somit genug Platz für Entspannung und gesellige Stunden.
Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Spülmaschine, Mikrowelle und allen nötigen Geräten versehen, um den Alltag zu erleichtern.
Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett, das für erholsame Nächte sorgt, und zusätzlich einen Crosstrainer, der für sportliche Aktivitäten im eigenen Raum genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und ein WC, was für maximale Flexibilität und Komfort sorgt.
TV- und Telefonanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort in den Genuss moderner Unterhaltung und Kommunikation kommen können.
# Weitere Angaben
Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab: 01.01.2026
Mietdauer mindestens: 1 Monat(e)
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1.225,00 €
Hinweis zur Kaution: 2450 €
# Lagebeschreibung
Wendlingen hat einen eigenen Anschluss zur A8 und zur B 313.
Der Bahnhof (Regionalbahn und S-Bahn Linie 1) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Zentrum mit ausreichend Geschäften des täglichen Bedarfs sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.
# Sonstiges
Ab 1.225 Euro pro Monat inkl. NK + Garage (Hubgarage, nicht für sehr hohe Autos), zzgl. Strom (Selbstanmeldung)
jede weitere Person zzgl. 125 Euro pro Monat
Separater Kellerraum auf Anfrage
Haustiere nicht erlaubt
Endreinigung 190 Euro
Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.
Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de
Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hengstler Immobilien,
wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien,
hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.
Markus Hengstler Immobilien
Kirchstraße 25
72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
Internet: www.hengstler-immobilien.de
E-mail: infohengstler-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 29.11.2017
Gültig bis: 30.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 17399#pMzGhc
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 DDG
Hengstler Immobilien
Markus Hengstler
Kirchstr. 25
72622 Nürtingen
Kontakt
Telefon: 07022 789560
Telefax: 07022 7895622
E-Mail: info@hengstler-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE224409930
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Esslingen
Pulverwiesen 11
73728 Esslingen am Neckar
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO
https://www.landkreis-esslingen.de/
Redaktionell verantwortlich
Hengstler Immobilien
Markus Hengstler
Kirchstr. 25
72622 Nürtingen
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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