Ruhig und doch zentral - 3-Zimmer-Wohnung in Lehre
149.000 €
159.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Februar 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 306 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese helle und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein
komfortables Wohnen benötigen.
Grundriss & Ausstattung
Wohnzimmer (ca. 26,77 m²): Großzügig geschnitten und perfekt
für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Von hier aus
gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia in Südausrichtung.
Loggia (ca. 9,52 m²): Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder
entspannen Sie an lauen Sommerabenden – mit einem
idyllischen Blick ins Grüne.
Schlafzimmer (ca. 17,12 m²): Ein ruhiger Rückzugsort mit
ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschränke und
Kommoden.
Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 14,14 m²): Vielseitig nutzbar – ideal als
Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Küche (ca. 8,07 m²): Praktisch gestaltet und mit Platz für alle
wichtigen Geräte sowie eine kleine Essecke.
Badezimmer (ca. 5,5 m²): Aktuell mit Badewanne und Dusche.
Aufgrund des Sanierungsbedarfs etliche Möglichkeiten zur
Neugestaltung.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten: Ein separater Besenschrank
und ein kleiner Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Ein
abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Highlights
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf einen
cleveren Grundriss legen.
Praktische Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte
Braunschweig und Wolfsburg.
Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Freizeitangebote.
Eigener PKW-Außenstellplatz.
Sonstiges
Die Wohnung ist in einem gepflegten, jedoch nicht ganz
zeitgemäßen Zustand. Dies gibt die Möglichkeit, den
durchdachten Grundriss zu nutzen und die Wohnung nach den
eigenen Vorstellungen zu gestalten.
