Ruhig und doch zentral - Einfamilienhaus mit viel Nebengelass
219.000 €
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde um 1900 in beliebter Wohnlage von Fürstenwalde errichtet. Bereits der überdachte Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen und führt Sie in den Flur, der das Erd- und Obergeschoss miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang über die angrenzende Küche, die als Durchgangszimmer gestaltet ist. Ein besonderes Detail: Unter der Treppe wurde nachträglich ein Gäste-WC integriert – praktisch und platzsparend zugleich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad. Eines der Räume dient als Verbindung zum dahinter liegenden Zimmer. Ab 1993 wurden Fenster, die Gasheizung sowie das Duschbad erneuert bzw. modernisiert. Der verbleibende Instandsetzungsbedarf ist jedoch noch immer beachtlich. Nicht unerwähnt bleiben darf der von außen begehbare und etwa 50 m² große Keller. Das großzügige Nebengelass bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits jetzt befinden sich hier zwei Räume sowie ein Wannenbad, die von den Eigentümern bisher als Hobbyraum und Gästebereich genutzt wurden. Gartenliebhaber werden das große, nach Süden ausgerichtete Grundstück zu schätzen wissen. Mit liebevoller Pflege lässt sich hier ein wahres Kleinod gestalten – eingebettet in eine Umgebung, die maximale Privatsphäre bietet. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Der Bahnhof Fürstenwalde befindet sich etwa 1 km entfernt. Handwerker mit Ideenreichtum und Lust auf ein großzügiges Grundstück sollten sich bevorzugt angesprochen fühlen. Es gibt einiges zu tun – die Mühe lohnt jedoch.
Kurz und kompakt:
15517 Fürstenwalde, Grundstück: 745m²
Bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr um 1900
3 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche, Dielenböden, Jalousien
Im Kellergeschoss ca. 50 m² Nutzfläche, 3 Räume u.a. mit Platz für die Gastherme
Im Nebengelass 2 beheizbare Räume und Wannenbad
Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit weiterem Nebengelass im hinteren Teil
Ab 1993 teilmodernisiert, es besteht weiterer Modernisierungsbedarf
219.000 € Provisionsfrei für Erwerber
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt
Rechtliche Angaben
Impressum
Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH
Strandpromenade 5
15569 Woltersdorf
Telefon: 03362 - 88 38 30
Telefax: 03362 - 88 38 323
E-Mail: info(at)bernd-hundt-immobilien.de
Geschäftsführer: Bernd Hundt
Handelsregister/Trade Register: Amtsgericht Frankfurt/Oder, HRB 12002 FF
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Ordnungsamt der Gemeinde Woltersdorf, Rudolf-Breitscheid Str. 23 in 15569 Woltersdorf
Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 55 Abs. 2 RStV: Bernd Hundt
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE261560883
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verantwortlich für das Layout & Typo3-Umsetzung (c): Webdesign Haak, Ernst-Thälmann-Straße 7, 15537 Erkner, Telefon +49 (3362) 88 90 38, Web: www.webdesign-haak.de, E-Mail: design(at)webdesign-haak.de
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