Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Waldrandlage in Aach

# Objektbeschreibung
Diese idyllisch gelegene Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten – perfekt für gemütliche Abende.

Die Küche ist sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet genügend Platz für alles notwendige. Weiter geht es in den Flur, von dem aus sich auf der linken Seite das Badezimmer befindet, welches mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz sowie Tageslicht bietet. Ebenfalls auf der linken Seite des Flurs finden Sie das kleine, aber gemütliche Schlafzimmer. Rechts vom Flur liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Dank der großen Fenster in jedem Raum ist die Wohnung hell und freundlich. Sie genießen viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Gartenhaus sowie ein Parkplatz.

# Ausstattung
-Tageslichtbad mit Dusche
-Terrasse
-Fliesen und Steinboden
-Idyllische Lage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Stein

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Aach liegt am Rande des Stadtgebiets von Trier, ca. sechs Kilometer nördlich der Stadtmitte und gehört geografisch zur Südeifel.

Ortsteile sind der Hauptort Aach, die Ortschaften Hohensonne und Wehrborn sowie der östlich der Bundesstraße 51 gelegene Teil von Neuhaus. Der westliche Teil von Neuhaus gehört zur Ortsgemeinde Trierweiler. Aach hat mit seinen Ortsteilen insgesamt rund 1100 Einwohner.

Nachbargemeinden sind Newel, Ralingen und Trierweiler.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 2,5 km
Realschule 5,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,3 km
Gymnasium 5,6 km
Flughafen 11,8 km
Fernbahnhof 5,6 km
Autobahn 2,4 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 5,4 km

# Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FG514