Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick
668 €
- Wohnfläche 50,66 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 8
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 106 €
- Heizkosten 88 €
- Warmmiete 668 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.422 €
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ich suche ab September 24 Nachmieter für meine große, helle, ruhige und gemütliche 2 Zimmer WBG Wohnung im 8. OG in Sündersbühl.
Aktuell bin ich noch selbst Mieterin, soll aber im Auftrag der WBG NÜRNBERG selbständig passende Nachmieter finden und diese der WBG vorschlagen.
Von der Küche aus blickt man direkt auf die Burg, aus dem Wohnzimmer sieht man den Fernsehturm. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein.
Das Bad wurde kurz vor Einzug komplett saniert und besitzt ein Fenster.
Der Flurbereich ist sehr geräumig und bietet viel Stauraum. Auch neben dem Badezimmer befindet zusätzlicher Platz.
Da sich die Wohnung ganz am Ende des Flurs im obersten Geschoss befindet, bekommt man nichts mit von den Nachbarn.
Ein sehr großer Aufzug (2m Länge) ist vorhanden und kann problemlos für z.B. den Möbeltransport genutzt werden.
Ein Supermarkt sowie die Ubahn sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Direkt neben dem Haus befindet sich der Westpark.
In der Wohnung wurde bei Einzug ein PVC Boden in allen Räumen verlegt sowie eine Einbauküche angeschafft. Diese sollten vom Nachmieter übernommen werden. Auf Wunsch gibt es noch eine Waschmaschine, eine kleine Spülmaschine, einen neuwertigen Kühlschrank sowie eine passende Kommode im Flur. Die genannten Elektrogeräte haben noch eine Restgarantie!
Aktuell ist die Wohnung teilweise noch bewohnt.
Insgesamt fallen aktuell folgende Kosten an:
Kaltmiete: 474 €
Nebenkosten: 106 €
Heizkostenabschlag: 88 €
Bei Interesse können Sie mich kontaktieren und einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Voraussetzung für dein Einzug ist die Übernahme der Küche und des Bodens:
Küche 299 € VB
Boden in der gesamten Wohnung: 299€ VB
Auf Wunsch:
Waschmaschine mit Restgarantie 199 €
Mini Spülmaschine 199 €
