Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse direkt in Aalen
980 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Februar 2025
- Nebenkosten 250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.165 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Highlight ist das helle Wohn- und Esszimmer mit fast 30m². Von hier aus hat man Zugang zu der großen, sonnigen Terrasse und auch zur separaten Küche.
Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Renovierung. Der Wohnbereich wurde einheitlich mit großformatiger italienischer Keramik (120x60cm) gefließt und auch das Bad (Dusche 140*90cm mit Regendusche und LCD Spiegel mit Bluetooth) und das Gäste-WC damit komplett erneuert. Alle Räume sind mit Fenstern.
In der Küche befindet sich bereits eine vollständig ausgestattete Küchenzeile. In der Diele ist ein deckenhoher Einbauschrank mit 4 Türen vorhanden. Das Schlafzimmer hat ca. 15m² und das Arbeitszimmer ist ca. 11m² groß.
Eine große Garage mit elektr. Toröffner und mit ca. 14m² (2,2m breit und 6,4m lang) sollte für 75€/Monat dazu gemietet werden.
Ein eigener 9m² großer Kellerraum mit Fenster gehört zur Wohnung und ein großer Trockenraum kann gemeinsam genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Haus mit 8 Wohnungen, dieses liegt zurückversetzt von der Straße mit einigen Stufen zur Haustür. Es sind nur wenige Gehminuten zu Zeiss Vision, in die Innenstadt und zu Kindergarten und Schulen. Es ist auch nah zur Hochschule, zum Krankenhaus und zum Rohrwanger Wald.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250€/Monat und die Miet-Kaution 3 Monatsmieten. In den Nebenkosten sind die Heizkosten und ein Hausmeisterservice (Kehrwoche, Rasenmähen, Schneeräumen) enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und solange die Anzeige online ist auch noch verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre freundliche Anfrage per email. Bitte fügen Sie Ihrer email eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft als Foto bei. Ein Formular für die Mieterselbstauskunft finden Sie kostenlos unter https://rechtliche-dokumente.de/mieterselbstauskunft/
Es werden nur Interessenten die ein langfristiges Mietverhältnis suchen und mit ausreichendem eigenem Einkommen berücksichtigt. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine Verdienstbescheinigung (alternativ eine Kopie der letzten 3 Lohnabrechnungen), eine Bestätigung Ihres Arbeitgebers, dass Sie sich in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis befinden und eine aktuelle Schufa-Auskunft mit.
