Ruhige Familien-Wohnung in Feldrandlage Maichingens!
299.000 €
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1958
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ruhige Familien-Wohnung in Feldrandlage Maichingens!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in idyllischer Umgebung. Am Ende einer ruhigen Anlie-gerstraße gelegen, genießen Sie hier entspannte Wohnqualität.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Tageslichtbad sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Der grüne Ge-meinschaftsgarten bietet Erholung im Freien, während ein großer Kellerraum praktischen Stauraum schafft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Einzelgarage – ideal für Ihr Fahr-zeug oder zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!
# Ausstattung
- 3-Familienhaus
- Tageslichtbad
- Separate Toilette
- Großer Südbalkon
- Einbaumöbel
- Großer Kellerraum
- Ölzentralheizung
- Garage
u.v.m.
Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Maichingen, einem charmanten Stadtteil von Sindelfingen. Die Lage überzeugt mit einer idealen Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die umliegenden Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Böblingen. Zudem bietet Maichingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine. Ein perfekter Ort für Familien und Pendler gleichermaßen!
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 164,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.03.2017
Gültig bis: 26.03.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 09217
Rechtliche Angaben
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. - Inh: Barbara Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Deutschland
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Tel.: +49 70314918500
Fax: +49 70314918550
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRA 733514
Inhaber
Barbara Falkenberg-Bahr
Inhaltlich Verantwortlicher
Barbara Falkenberg-Bahr
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Deutschland
E-Mail: info@stuttgart.ihk.de
Tel.: +49 71120050
Fax: +49 71120051354
Website: http://www.stuttgart.ihk.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
Deutschland
E-Mail: info@stuttgart.ihk.de
Tel.: +49 71120050
Fax: +49 71120051354
Website: http://www.stuttgart.ihk.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
Gothaer Allgemeine Versicherungs-AG
Arnoldiplatz 1
50969 Köln
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Europäischer Wirtschaftsraum
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Hinweis gemäß § 36 VSBG
Wir sind zu einer alternativen Streitbeilegung im Sinne des § 36 VSBG bereit bzw. verpflichtet und bitten Sie zur Streitbeilegung die folgende Stelle anzurufen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Tel.: +49 30 275726 11
Fax: 030/27 57 26 78
Website: http://www.ombudsmann-immobilien.de
Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
